Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

978 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H7

No. MLS® 23144747
Commercial à vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
5 250 000 $
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de conférence - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de conférence - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle de conférence - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Intérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -
Extérieur - 978  - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
  • Publicité
978 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H7
5 250 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité unique ! Zonage de 36 + logements, avec la possibilité de faire moins sur présentation & acceptation d'un projet. Cette propriété rénovée est située à quelques minutes du métro Sherbrooke & Parc-Lafontaine. Immeuble impeccable situé sur un terrain de 12,326 SF avec 14 stationnements extérieurs, cette propriété offre des bureaux commerciaux et 2 salles de conférence communes. Offre actuellement 337 749 $ de revenus annuels.

* Zone de 36 + unités avec la possibilité de faire moins sur présentation & acceptation d'un projet. Avec 16 places de stationnement intérieur, et comprend toutes les études et rapports pour le projet de développement. *

Caractéristiques du bâtiment :

* Fenêtres impeccables qui baignent l'espace de lumière naturelle ;
* Finitions modernes ;
* Ample espace de rangement dans toute la propriété ;
* Suite 1 : niveau principal
* Suite 2 : 2ème étage
* Suite 3 : Niveau principal et 2ème étage
* Suite 4 : Principal et 2ème étage
* Suite 5 : 3ème étage
* Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un terrain de 12,326 SF ;
* 14 places de stationnement ext.

980 Rue Cherrier:

* Premier étage : Grand bureau avec 3 espaces de bureaux divisés par des panneaux de verre, 1 salle de conférence & 1 salle de bain avec douche avec accès au parking.

* Deuxième étage : Espace ouvert pour postes de travail, 1 salle de conférence, 4 bureaux fermés & 1+3 salles de bain.

* Troisième étage : Espace ouvert pour les postes de travail, 1 bureau fermé, 1 cuisine, 1 salle de bain complète et une douche séparée.

978 Rue Cherrier:

* Offrant +/- 1,760 PC sur 2 étages, présentement utilisé comme entrepôt.

Rénovations :

* Nouveau système de climatisation ;
* Revêtement de sol ;
* Plomberie ;
* Toit ;
* Paysage ;
* Revêtement ;
* Nouvelles fenêtres (sauf 2) ;
* Divisions intérieures ;
* Nouvelles salles de bain ;
* Peinture fraîche ;

*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*.

** Possibilité pour le vendeur de proposer un financement à l'acquéreur. **

Inclusions: Toute les études et rapports visant le projet de développement.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 68 572 $
  • Taxe scolaire: 2 160 $
  • Taxes annuelles totales: 70 732 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 992 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 461 700 $
  • Évaluation totale: 2 454 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1870
  • Dimensions du terrain : 12326.00 Pieds carrés
  • Genre de commerce: Immeuble commerciale
  • Superficie habitable (approx): 9874.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 14

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 978 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 978 - 980 Rue Cherrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,92℃
2050
34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 978 - 980 Rue Cherrier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,47mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 978 - 980 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2L 1H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

86 576.36 $

Nombre moyen d'enfants

0,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.98 %

Certificat d'études universitaires

6.86 %

Diplômes d'études universitaires

52.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

20.69 %

En transport en commun

42.46 %

À pied

24.51 %

À bicyclette

8.24 %

Par tout autre moyen

4.1 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.95 %

Maisons

3.39 %

Achat ou location