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60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1S1

No. MLS® 15273766
Copropriété À vendre à Milton-Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
998 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Extérieur - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Autre - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Autre - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Autre - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Extérieur - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle à manger - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Rangement - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Autre - 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
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Assurance Habitation – TD Assurance

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60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1S1
998 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce condo sur 2 étages, avec des améliorations de pointe, du verre et des pierres apparentes, combine harmonieusement des éléments classiques et modernes. 3 chambres (1+2), le RDC présente un vaste salon avec fenêtre cintrée, cuisine gastronomique, salle à manger qui pourrait servir de 3e chambre au niveau supérieur, et SDB complète. Le niveau inférieur offre un espace de vie polyvalent, 2 chambres, 2e SDB complète, et accès direct à un jardin privé et intime. Entrée privée sur rue, cour arrière clôturée et jardin accessibles des 2 niveaux, idéal pr famille avec des animaux. Emplacement de choix.

Bienvenue au 60 Rue Guilbault O, Montréal !

Aperçu de la propriété :
Entrée:
-5 marches pour l'accès.
-Variateurs dans toute la propriété.
-Éclairage suspendu moderne.
-Sol en marbre.
-Porte en bois massif.
-Mur en briques blanches.
-Chauffage par convecteur.
-Portes en bois massif avec ferrures élégantes.
-Plancher en bois dur sur deux étages.

Salon:
-Chauffage par plinthes.
-Placard avec portes coulissantes.
-Éclairage sur rail.
-Fenêtre en arc avec volets.
-Plafond d'environ 9 pieds.
-Salle de bain complète (rénovée il y a 8 ans):
-Carreaux du sol au plafond.
-Sol en carrelage.

Salle à manger:
-Mur de briques blanches.
-Grande fenêtre.
-Chauffage par convecteur.
-Possibilité de conversion en chambre.

Cuisine:
-Finition laquée, îlot non fixe.
-Dosseret en mosaïque terre, mur de briques blanches.
-Cuisinière à gaz Thermador, ventilation Faber.
-Électroménagers inox, réfrigérateur double porte Profile.
-Lave-vaisselle intégré Bosch.
-Chauffage par convecteur, climatisation murale.

Patio (cuisine):
-Portes oscillo-battantes.
-Jardin privé orienté sud-ouest.
-Balcon privé (sortie de secours), possibilité de barbecue.

Rangements:
-Beaucoup de rangement.
-Placard/panterie 8x8 pieds à côté de la cuisine.

Escalier:
-Escalier large de 4 pieds en bois massif.
-Murs en briques et pierre apparentes.
-Rez-de-jardin surélevé:
-Portes en verre dépoli.
-Poutres en bois apparentes, murs en pierre.
-Plafond 8,5-9 pieds, chauffage par plinthes.
-Buanderie avec accès de service.
-Laveuse/sécheuse empilables Whirlpool.

Deuxième salle de bain (rénovée en 2013):
-Carrelage marbré, douche à effet pluie avec baignoire.

Chambre à coucher:
-Poutres en pierre, mur en briques et bois.
-Chauffage par convecteur, placard supplémentaire.

Deuxième chambre:
-Étagères surélevées, mur en briques et bois.
-Fenêtre, porte-fenêtre vers le jardin.

Accès vide sanitaire:
-4 trappes dans le rez-de-jardin surélevé.

**Possibilité de louer un parking de l'autre côté de la rue.

** Assurance 452 $/an.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 115 $
  • Taxe scolaire: 752 $
  • Taxes annuelles totales: 6 867 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 184 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 771 000 $
  • Évaluation totale: 955 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1894
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1560.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.68 m Plancher : Céramique
  • Rangement Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.83 m Plancher : Bois
  • Rangement Rez-de-chaussée 1.07 m x 2.13 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 1.09 m x 3.84 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1S1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Guilbault O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 60 Rue Guilbault O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 60 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 1S1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 082.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,51

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.76 %

Certificat d'études universitaires

4.51 %

Diplômes d'études universitaires

49.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

25.56 %

En transport en commun

29.58 %

À pied

33.26 %

À bicyclette

7.56 %

Par tout autre moyen

4.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.6 %

Maisons

Achat ou location