Remarques :
Bienvenue dans ce triplex extraordinaire où le charme historique rencontre l'élégance contemporaine, niché dans un emplacement privilégié avec une accessibilité inégalée. De A à Z, ce triplex a fait l'objet de rénovations complètes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son caractère historique, son luxe moderne et ses revenus stables, cette résidence est une trouvaille rare sur le marché immobilier actuel. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau d'histoire architecturale qui correspond parfaitement aux exigences de la vie contemporaine.
La propriété se démarque par une liste de caractéristiques qui la rendent vraiment exceptionnelle:
- Emplacement et accessibilité privilégiés:
Situé dans un emplacement recherché, les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à l'énergie dynamique de la communauté environnante.
- Rénovations A-Z (Intérieur et Extérieur):
Chaque détail a été pris en compte dans le vaste processus de rénovation. Des fenêtres flambant neuves aux systèmes électriques mis à jour en passant par la plomberie et l'isolation, la propriété est une vitrine d'un savoir-faire méticuleux.
- Sous-sol fini avec hauts plafonds:
Le sous-sol, avec ses hauts plafonds, offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une variété d'usages. Le chauffage radiant assure le confort dans tout le sous-sol.
- 3 espaces de stationnement extérieur:
La commodité est essentielle avec trois espaces d'allée dédiés, offrant un stationnement sans tracas aux résidents.
Espaces de vie spacieux et luxueusement aménagés:
*Rez-de-chaussée
- 2500 PC sur deux niveaux, avec hauts plafonds (9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds au sous-sol aéré).
- Cinq chambres aux dimensions généreuses.
- Trois salles de bains modernes au design élégant avec de luxueuses douches à effet de pluie.
- Vaste espace de vie comprenant deux salons, dont un grand séjour double.
- Foyer au gaz unique double face télécommandé au niveau principal.
- Chauffage radiant dans les salles de bains et dans tout le sous-sol.
*Deuxième et troisième étages
- 3 chambres aux dimensions généreuses à chaque étage.
- Salles de bains rénovées avec chauffage au sol radiant.
- Cuisines entièrement rénovées avec des appareils modernes.
- Balcons offrant un charmant espace extérieur.
- Laveuse/sécheuse dans chaque unité pour plus de commodité.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment et du notaire doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. Tous les foyers doivent être vérifiés par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Selon les baux.
Exclusions : Selon les baux.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Béton
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Dimensions :
25.0 x 62.0 Pieds
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Équipement disponible:
Échangeur d'air
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
