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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

Remarques :

Au coeur du Petit Laurier, ce magnifique triplex entièrement rénové vous séduira à coup sûr, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant (date d'occupation selon les baux). Avec ses rénovations de qualité et son emplacement imbattable (à quelques pas de : Épicerie Métro, parc Laurier, crèmerie Bo-Bec, fromagerie Maître Corbeau, café Lapin Pressé, Stella Pizzeria, etc.), ses unités demeureront toujours très faciles à louer. Les occupants du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif de la superbe cour arrière aménagée et de la moitié gauche de l'espace de rangement dans la porte cochère.

Au coeur du Petit Laurier, ce magnifique triplex entièrement rénové vous séduira à coup sûr, que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant (date d'occupation selon les baux). Avec ses rénovations de qualité et son emplacement imbattable (à quelques pas de : Épicerie Métro, parc Laurier, crèmerie Bo-Bec, fromagerie Maître Corbeau, café Lapin Pressé, Stella Pizzeria, etc.), ses unités demeureront toujours très faciles à louer. Les occupants du rez-de-chaussée ont l'usage exclusif de la superbe cour arrière aménagée et de la moitié gauche de l'espace de rangement dans la porte cochère.

***Jean-Pierre Ferland aurait grandi au 5089 Chambord, où il y est resté jusqu'à ses 21 ans. Ce triplex qui appartenait à son grand-père. Source : https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1375253/jean-pierre-ferland-chanson-archives***

Inclusions: 5089 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Divan. 5091 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. 5093 Chambord : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. A/C mural. Télévision.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 6.4 x 11.54 METRE
  • Équipement disponible: Climatiseur mural
  • Proximité: Laurier au coin de la rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 90 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 7 199 $
  • Taxe scolaire: 922 $
  • Taxes annuelles totales: 8 121 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 379 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 841 200 $
  • Évaluation totale: 1 221 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1910
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 170.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.4 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 075.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

6.43 %

Diplômes d'études universitaires

52.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.48 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

18.26 %

À bicyclette

16.16 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.3 %

Maisons

7.7 %

Achat ou location

Emplacement de 5089 - 5093 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 3N3

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