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4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1
No. MLS® 11571183
Investissement à vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 399 000 $
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor
Salon - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 399 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1
1 399 000 $

Remarques :

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal ! Une superbe localisation ou la voiture n'est plus une nécessitée, tous les commerces sont à portée de main. Deux des trois logements ont été entièrement rénovés et de façon professionnelle avec des matériaux de qualité. L'immeuble offre de multiples possibilités, reprise de 1 ou 2 logements, compagnie de location aux étudiants prêts à payer 2 400$ par étage pour les 10 prochaines années avec augmentation annuelle, ou si vous désirez reprendre l'unité non rénovée, tout est possible. La brique est impeccable ainsi que sa toiture.

Découvrez ce beau triplex situé au coeur du Plateau Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche du métro Mont-Royal !

Emplacement idéal pour une propriété d'investissement au coeur du Plateau ! La brique est impeccable ainsi que sa toiture.
Une annexe à l'arrière vous offre la possibilité d'y faire un beau bureau.


ADDENDA :
*98 Walk Score : le paradis des randonneurs ! Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
**100 Bike Score : le paradis des motards ! Les courses quotidiennes peuvent être accomplies à vélo

- À proximité immédiate de nombreux commerces et épiceries, boulangeries, pharmaprix
- À proximité de bars, restaurants et cafés de quartier sur le Boul. St-Laurent et l'Avenue Mont-Royal,
-À proximité des parcs Émile-Nelligan, Gilles-Lefebvre et Palomino-Brind'Amour
- Mont-Royal à moins de 5 minutes de marche
- Autobus 97 Mont-Royal, 11 Ridgewood et 368 au coin de la rue
- Accès au métro Mont-Royal à 6 minutes de marche
-À quelques minutes de marche d'une station Bixi
- À proximité de nombreux commerces et de service de proximité

Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Dimensions : 22.3 x 42.6 Pieds
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fondation : Pierre
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Occupation : Double, Simple
  • Proximité : Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bitume et gravier
  • Sous-sol : Vide sanitaire
  • Style : Triplex
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Terrain : Clôturé
  • Topographie : Plat
  • Type de fenestration : Coulissante

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 080 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1885
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 1824.48 Pieds carrés
  • Évaluation de l'immeuble : 432 700 $
  • Évaluation du terrain : 295 000 $
  • Évaluation totale : 727 700 $
  • Largeur du terrain en façade : 20.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 87.6 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Taxe scolaire : 667 $
  • Taxes annuelles totales : 6 393 $
  • Taxes municipales : 5 726 $
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

Données démographiques de 4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

77 897.07 $

Nombre moyen d'enfants

0,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.47 %

Certificat d'études universitaires

4.53 %

Diplômes d'études universitaires

49.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.39 %

En transport en commun

41.04 %

À pied

23.01 %

À bicyclette

9.05 %

Par tout autre moyen

3.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.41 %

Maisons

10.75 %

Achat ou location