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4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

No. MLS® 22050831

Investissement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 349 000 $
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cour - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Autre - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Hall d'entrée - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Hall d'entrée - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Autre - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cuisine - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cuisine - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Façade - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Face arrière - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cour - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Autre - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Salle de bains - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Hall d'entrée - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Hall d'entrée - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Autre - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cuisine - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Cuisine - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Chambre à coucher - 4520  - 4524 Av. De L'Hôtel-De-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

1 349 000 $

Remarques :

mplacement idéal pour une propriété d'investissement au coeur du Plateau. En état de construction, parfait pour un acheteur à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Deux logements sont vacants et partiellement rénovés, prêts à être terminés par les acheteurs. Coin Mont-Royal tout près à pied de la station de métro.

Le vendeur a terminé quelques rénovations en 4520 et 4524 telles qu'une nouvelle entrée électrique, de nouveaux panneaux électriques, nouvelle plomberie brute, de nouvelles cloisons sèches, les sous-planchers sont exposés. Les salles de bain et la cuisine, les revêtements des plancher, etc. doivent tous être terminés

L'unité louée n'a subi aucune rénovation. L'immeuble est vendu «tel quel» à un acheteur qui souhaite terminer le projet de rénovation.

Exclusions : Effets personnels du locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style : Triplex
  • Dimensions : 6.77 x 12.95 METRE
  • Installation laveuse-sécheuse : Salle de bains
  • Occupation : Double
  • Revêtement : Brique, Vinyle
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 66 480 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 557 $
  • Taxe scolaire : 667 $
  • Taxes annuelles totales : 6 224 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 295 000 $
  • Évaluation de l'immeuble : 432 700 $
  • Évaluation totale : 727 700 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 5
  • Bâti en : 1885
  • Dimensions du terrain : 169.50 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Unité 3

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 4520 - 4524 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2T 2B1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

80 083.91 $

Nombre moyen d'enfants

0,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.05 %

Certificat d'études universitaires

4.14 %

Diplômes d'études universitaires

50.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

23.39 %

En transport en commun

40.45 %

À pied

23.6 %

À bicyclette

8.97 %

Par tout autre moyen

3.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.93 %

Maisons

11.24 %

Achat ou location