850 000 $

Investissement À vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

850 000 $

Remarques :

Ce charmant duplex du Plateau-Mont-Royal comprend un 5 ½ et un 4 ½ (avec chacun deux chambres), deux ambiances, une petite cour, un balcon couvert où mettre votre hamac les jours de pluie, une mezzanine, un puits de lumière. En deux minutes à pied, vous êtes au coeur de l'action et de l'ensemble des commodités et services; deux minutes plus tard, vous pouvez retourner dans la quiétude de la charmante rue de Mentana. En prime : un voisinage sympathique, le parc La Fontaine et la piscine intérieure Lévesque à quelques pas.

Exclusions : Les deux luminaires de la chambre arrière du deuxième étage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Dimensions : 7.0 x 11.23 METRE
  • Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 39 240 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 789 $
  • Taxe scolaire: 595 $
  • Taxes annuelles totales: 5 384 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 229 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 511 100 $
  • Évaluation totale: 740 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 98.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 8.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 12.19 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 146.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 2e niveau 3.15 m x 1.27 m Plancher : Bois
  • Salon 2e niveau 4.14 m x 3.43 m Plancher : Bois
  • Cuisine 2e niveau 3.56 m x 4.14 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.07 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.18 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.55 m x 1.88 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Hall d'entrée -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -