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4278 - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2P8

No. MLS® 15280075

Investissement à vendre à Parc-Lafontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
799 000 $
Façade - 4278  - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
Façade - 4278  - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
À proximité - 4278  - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC
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4278 - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2P8

799 000 $

Remarques :

Le duplex le mieux localisé du Plateau!! À proximité du métro Mont Royal, du Parc La Fontaine et à quelques minutes à pied de toutes les bonnes adresses de la rue St-Denis et de l'avenue du Mont-Royal. Immeuble avec énorme potentiel qui n'attend que votre projet.

COUP de Coeur pour sa localisation sur le Plateau, sa proximité des services et son grand potentiel!


+ Immeuble avec énorme potentiel
+ Localisation idéale
+ Walkscore 96!!!
+ Bikescore 100!!! Le paradis des cyclistes!
+ À une distance de marche des services et commodités (épicerie, pharmacie, SAQ, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, etc...)
+ Tout près du Quartier des Spectacles, de la Place des Arts et du Théâtre du Nouveau-Monde
+ Tout près du Conservatoire de musique de Montréal, de l'UQAM, de l'Université McGill et du Cégep du Vieux-Montréal
+ À quelques minutes de marche du Mont-Royal et du Parc Lafontaine
+ Plusieurs lignes d'autobus à proximité
+ À 4 minutes de marche du métro Mont-Royal, 10 minutes du métro Laurier et 12 du métro Sherbrooke
+ Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

Inclusions: 1 chauffe eau

Exclusions : 1 chauffe eau loué hydro solution au 4280

Particularités du bâtiment :

  • Style : Duplex
  • Proximité : Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 16 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales : 5 249 $
  • Taxe scolaire : 628 $
  • Taxes annuelles totales : 5 877 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 520 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain : 295 100 $
  • Évaluation de l'immeuble : 392 300 $
  • Évaluation totale : 687 400 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 2
  • Bâti en : 1900
  • Dimensions du terrain : 162.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.34 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage : RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 4278 - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2P8

Obtenir l'itinéraire vers ce lieu depuis

Données démographiques de 4278 - 4280 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 2P8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 224.34 $

Nombre moyen d'enfants

0,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

12.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.51 %

Certificat d'études universitaires

5.06 %

Diplômes d'études universitaires

53.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

24.09 %

En transport en commun

40.33 %

À pied

21.96 %

À bicyclette

9.9 %

Par tout autre moyen

3.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.22 %

Maisons

17.39 %

Achat ou location