4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4K2

No. MLS® 15446637

Investissement à vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

2 085 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle Ã manger - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Bureau - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Chambre Ã Â coucher - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Photo aÃ©rienne - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

FaÃ§ade - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Vue - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Cuisine - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Hall d'entrÃ©e - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Salle de bains - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Sous-sol - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Garage - 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 085 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4K2

2 085 000 $

Remarques :

Charmant 6 plex super bien situé face au Parc La Fontaine, superbe vue de toutes les fenêtres directement sur le parc avec revenue total de 136 860$.

Ce 6 plex 3 grands 4 1/2, 2 grands 5 1/2 et 1 grand 10 1/2. Il a été très bien entretenu au cours de ces années et de nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées :

--2006 fil électrique.
--2008 Deuxième panneau électrique ajouté.
--2009 Canalisation.
--2011 Drain français ajouté.
--2013 Échangeur d'air installé pour sous-sol et RDC

à proximité:
Parc La Fontaine;
L'école secondaire Jeanne-Mance;
Stations de métro;
De plusieurs arrêts d'autobus;
Restaurants et magasins commerciaux.

Venez visiter et découvrir plus de potentiel que ce bâtiment peut vous offrir!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Dimensions : 24.35 x 9.14 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré
Occupation: Double
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Plomberie, Couverture
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: parc
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 138 060 $
Stationnements : 4 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 12 879 $
Taxe scolaire: 1 615 $
Taxes annuelles totales: 14 494 $

Dépenses:

Assurance: 1 851 $
Électrique: 3 500 $
Pétrole: 1 500 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 806 100 $
Évaluation de l'immeuble: 1 338 200 $
Évaluation totale: 2 144 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 3599.22 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 36.58 Mètre
Profondeur du terrain : 9.14 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 5801.8 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 6

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 7

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 085 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Proposé par TD Assurance

Yu Mei Chen

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.569.4169

Voir toutes les inscriptions de Yu Mei

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 4117 - 4125 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4117 - 4125 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,92 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,92℃

2050

34,33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4117 - 4125 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,47 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,47mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails