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3500Z - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3C8
No. MLS® 13303237
Commercial à vendre à Saint-Louis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
3 200 000 $
Façade - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisinette - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisinette - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -
Entrée extérieure - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Stationnement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Entrée extérieure - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
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Face arrière - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Façade - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
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Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Cuisinette - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisinette - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor With Fireplace
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
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Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Office
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Bureau - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Escalier - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC -
Entrée extérieure - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Sous-sol - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Stationnement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Entrée extérieure - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
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Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Face arrière - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Vue d'ensemble - 3500Z  - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
  • Publicité
3500Z - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3C8
3 200 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Prestigieuse propriété pour bureaux située aux abords du Carré St-Louis. De style Queen Anne du 19e siècle connu sous le nom « La Maison de Rosay » ce joyau d'architecture est composé de 3 étages et d'un sous-sol complètement rénové. Stationnement disponible pour 3 véhicules. Un duplex résidentiel de style studio avec des revenus de 27 000$/ ans est adjacent à la propriété.

Immeuble à bureaux sur quatre étages, incluant le sous-sol avec une entrée indépendante et un bâtiment attaché sur deux étages abritant deux logements.

Les deuxième et troisième étages de l'immeuble sont actuellement loués (10 bureaux).

Occupation pour le rez-de-chaussée et le sous-sol pour le moment.

Stationnement pour trois voitures (propriétaire occupant). Plusieurs options de stationnement sont à proximité en plus du métro à proximité.

Idéal pour propriétaire occupant pour y aménager ses bureaux de prestige ou investisseur.

Situé face au Carré Saint-Louis, réputé pour son architecture de l'époque victorienne et à quelques pas de la station de métro Sherbrooke, de nombreux restaurants, boutiques et hôtels.

Le 3500 détient un droit acquis en usage de bureaux, mais pourrait être converti en usage résidentiel.
L'usage de l'immeuble d'habitation (3502-3504) représente 16,3% de la valeur de l'immeuble et que l'usage de l'autre immeuble (3500) représente 83,7%.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit faire l'objet d'un accord mutuel.
Si un nouveau rapport environnemental est requis, il sera au frais de l'Acheteur.
Visite des logements (3502-3504) sous promesse d'achat acceptée.
Toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 48h.

Inclusions: 3502: plaque de cuisson, micro-ondes four, réfrigérateur. 3504: cuisinière et réfrigérateur.

Particularités du bâtiment :

  • Style : Maison jumelée
  • Air climatisé : Oui
  • Allée : Asphalte
  • Dimensions : 14.53 x 22.0 METRE
  • Équipement disponible : Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Étude environnementale : Phase 1, Phase 2
  • Fondation : Béton coulé, Pierre
  • Plancher séparateur : Bois
  • Proximité : Métro, Transport en commun
  • Revêtement : Bois, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
  • Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 27 479 $
  • Taxe scolaire : 1 040 $
  • Taxes annuelles totales : 28 519 $

Dépenses:

  • Assurance: 9 795 $
  • Énergie: 744 $
  • Électrique: 3 892 $
  • Gaz: 4 354 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 691 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 400 000 $
  • Évaluation totale : 1 091 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1896
  • Dimensions du terrain : 3901.92 Pieds carrés
  • Genre de commerce : Bureau
  • Genre d'exploitation : Service
  • Largeur du terrain en façade : 14.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 26.21 Mètre
  • Zonage : COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3

Gracieuseté de : Royal LePage Tradition

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3500Z - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3C8

Données démographiques de 3500Z - 3504Z Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3C8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 754.52 $

Nombre moyen d'enfants

0,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.15 %

Certificat d'études universitaires

5.2 %

Diplômes d'études universitaires

49.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

17.17 %

En transport en commun

38.69 %

À pied

29.5 %

À bicyclette

9.07 %

Par tout autre moyen

5.57 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.23 %

Maisons

9.76 %

Achat ou location