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4220B Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2C5

No. MLS® 27064126


Copropriété à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 169 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 820K $ - 979K $
Façade - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Plan (croquis) - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Other
Façade - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Terrasse - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Terrasse - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 4220B Av. Des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 169 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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4220B Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2C5
1 169 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

** PRIX TAXES INCLUSES ** LIVRAISON AOÛT 2022 ** PLATEAU MONT-ROYAL ** Superbe PENTHOUSE sur 2 étages + 3 terrasses privées + 3 chambres fermées + Finitions haut de gamme et +++. Magnifique projet de qualité avec superbe façade en Pierre de Saint-Marc ** Réservez votre unité sans tarder ! GARANTIE ACQ 5 ans.


Idéalement localisé sur le PLATEAU MONT-ROYAL
à 2 min du magnifique Parc Lafontaine et de la belle rue Mont-Royal, ces condos seront l'endroit parfait pour vivre le côté URBAIN mais aussi l'accès facile à toutes les pistes cyclables.
Proche de tous les types de commerce du Plateau et au pied des transports en commun.

Cette co-propriété offre uniquement des grands condos allant du 3 chambres fermées avec belle terrasse unique, en passant par le Penthouse sur 2 étages avec ses 3 terrasses privées et ensuite pour finir à l'immense condo style Maison de ville aussi sur 2 étages avec 5 chambres à coucher, terrasse privative ainsi qu'un grand jardin exclusif et privé aussi.

Pour finir, le design moderne et contemporain des finitions de Fellini Design et Ramacieri Soligo vous couperont le souffle !

*** voir DEVIS TECHNIQUE pour tous les détails de construction et les choix de finitions ***

PROJET 4216 DES ÉRABLES avec GARANTIE ACQ 5 ANS

LE PRIX HORS TAXES EST DE 1 016 743$ + TPS/TVQ

Les finitions proposées seront faites par :
- Cuisines et vanités par Fellini Design
- Robinetterie et céramiques par Ramacieri Soligo

Voir Devis Technique pour tous les détails d'isolation, insonorisation, structure, électricité/chauffage/climatisation, salles de bains et autres.

L'évaluation municipale ainsi que les taxes foncières seront déterminées par l'arrondissement.
Le montant des frais de condos inscrit est une estimation.
Notaire assigné
Les futurs numéros de cadastres communs et privatifs ainsi que
la quote-part de chaque unité sera fourni par le notaire instrumentant.

Soyez les premiers à bénéficier d'une belle construction de 6 condos!


Particularités du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe centrale
  • Fenestration : hybride avec aluminium ext
  • Installation laveuse-sécheuse : salle de lavage
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Acier, Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture : Membrane élastomère
  • Style : Appartement
  • Système d'égouts : Municipalité
  • Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
  • Vue : Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Caractéristiques :

  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 192 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1601.0 Pieds carrés
  • Taxe scolaire : 0 $
  • Taxes annuelles totales : 0 $
  • Taxes municipales : 0 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine 3e niveau 4.32 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner 3e niveau 3.94 m x 4.14 m Plancher : Bois
  • Chambre 3e niveau 2.92 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage 3e niveau 1.80 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 3e niveau 1.52 m x 3.25 m Plancher : Céramique
  • Chambre 3e niveau 3.25 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Salon 3e niveau 3.81 m x 4.72 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Autre étage : mezzanine 3.96 m x 4.67 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Autre étage : mezzanine 2.36 m x 3.61 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4220B Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2C5



Données démographiques de 4220B Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 2C5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

78 975.79 $

Nombre moyen d'enfants

0,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.12 %

Certificat d'études universitaires

5.09 %

Diplômes d'études universitaires

46.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

30.82 %

En transport en commun

35.36 %

À pied

16.65 %

À bicyclette

13.44 %

Par tout autre moyen

3.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

95.39 %

Maisons

3.88 %

Achat ou location