287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3V 2N8

No. MLS® 11413496

Copropriété à vendre à Mile-End, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec

695 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Chambre Ã Â coucher - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Salle Ã manger - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor

Balcon - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Balcon - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Stationnement - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3V 2N8

695 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique unité condo dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal! Converti en copropriété indivise en 2004, cet immeuble datant de 1910 est très bien géré. Composé de 3 CAC, 1 SDB, une grande aire ouverte sur le salon, une salle à manger, une cuisine avec un grand îlot ainsi qu'une place de stationnement extérieur. Plancher de bois franc. Hauteurs sous plafonds de plus de 9'9. À proximité de tous les commerces et commodités: écoles, commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, garderies, collèges, banques. Venez-voir!

Des frais de condo de 568$/mois incluent les taxes municipales (4 399$/an), scolaires (577$/an), l'assurance bâtiment (743$/an), et alimentent un fonds de prévoyance (1 100$/an). Ce fonds est géré via un compte-conjoint des copropriétaires et a présentement un solde de plus de 20,000$.

La ville a procédé aux changements des entrées d'eau en plomb (août 2023). Au cours de l'été 2023, le mur du stationnement adjacent à l'immeuble s'est effrité mais les frais de réparations sont de la responsabilité des propriétaires voisins (documents disponibles).

Le condo est indivise, le financement devra se faire avec la Banque Nationale desservant la propriété.

Stationnement et mobilité : espace de stationnement privé à l'arrière de la bâtisse. De plus, il est possible de se garer facilement grâce à une vignette annuelle de la ville. Une flotte de véhicules de Communauto se trouve sur le parking voisin. Le métro Laurier se trouve à 1 km et le métro Place-des-arts à 2.5 km (centre-ville). Excellent service de transport collectif.

Inclusions: luminaires, stores, appareil du système d'alarme, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, piano, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Frais de copropriété : 568 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 124.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.17 m Plancher : Bois Note: H:9'9
Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 2.77 m Plancher : Bois Note: H:9'5
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.68 m x 6.20 m Plancher : Bois Note: H:9'5
Salon - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 5.41 m Plancher : Bois Note: H:9'7
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: h:9'8
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.96 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: H:9'3
Salle de lavage 2e niveau 0.94 m x 2.74 m Plancher : Bois Note: H:9'3
Autre Den - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: H:9'7
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 4.11 m Plancher : Bois Note: H:9'8
Autre balcon avant 2e niveau 2.13 m x 1.40 m
Autre balcon arrière 2e niveau 1.22 m x 4.72 m
Hall d'entrée 2e niveau 1.02 m x 1.70 m Plancher : Céramique Note: H:11'7

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Emplacement de 287 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H3V 2N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 287 Boul. St-Joseph O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 287 Boul. St-Joseph O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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