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2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

No. MLS® 19289691
Copropriété À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
669 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Grange - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Garage
Façade - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Cuisine - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Coin-repas - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Corridor - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Piscine - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
Salle d'exercice - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle d'exercice - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Autre - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Grange - 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 669 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9
669 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce condo de plus ou moins 1600 pieds carrés( voir certificat de localisation) situé au 24e étage avec vue, vous offre une expérience incroyable, l'immeuble est dans un emplacement avec une vue panoramique sur la ville, . Un tel espace est bien conçu pour maximiser la lumière naturelle et l'ouverture,

Important, dans l'évaluation et le montant des taxes municipal il faut ajouter ceux de la pièces supplémentaire , du garage, et du rangement. Pour plus d info contactez moi merci

Le 2e stationnement exclus du prix de vente pourra être vendu le prix est 60,000$ si l'acheteur ne le prend pas , des modifications seront apporté au certificat de localisation

Superbe unité située au 24e étage, offrant des vues spectaculaires sur la ville et bien au-delà.

Aire de vie ouverte : L'espace principal se distingue par sa lumière naturelle.

- Salon et salle à dîner avec un accès direct au balcon, prolongez votre espace de vie et profitez d'un lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités.


Le balcon privé est un véritable coup de coeur, vous permettant d'admirer des vues imprenables tout en savourant votre café du matin ou en contemplant les lumières de la ville le soir venu.

Ce condo au coeur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent une propriété pour mettre à leur goût .


***Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo.



LES DAUPHINS SUR LE PARC :

Érigé face au Parc Lafontaine, cet immeuble de prestige dispose de nombreux atouts facilitant le quotidien de ses résidents.
- Quatre ascenseurs.
- Sécurité par caméras et portiers.
- Magistral hall d'entrée avec une murale en ciment de l'artiste Jordi Bonet, lustre en verre de Murano taillé à la main, muret en acajou et sol en marbre italien.
-Envie de bouger ou de vous détendre, profitez des installations telles que:
piscine, spa, pataugeuse, sauna, hammam au 27e et gym au 28e avec une vue panoramique à couper le souffle idéale pour les feux d 'artifice durant l'été.
-Grande salle de réception pour les événements privés.
-Marché d'alimentation, café, gym privé, esthéticienne et salon de coiffure au rez-de-chaussée.

LE QUARTIER :
Offrez-vous tous les avantages du Plateau Mont-Royal!
Profitez des services à quelques pas à peine; restaurants, épiceries, bars, cafés, banques, hôpitaux, écoles, université, transport en commun, métro, boucheries, et bien plus...
Métro Papineau (Ligner Verte) et Métro Sherbrooke (Ligne Orange) à 15min



















Inclusions: Fixtures

Exclusions : Le 2e stationnement exclus du prix de vente pourra être vendu le prix est 60,000$ si l'acheteur ne le prend pas , des modifications seront apporté au certificat de localisation

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Équipement disponible: Interphone, Rangement intérieur, Sauna
  • Fenestration: Aluminium
  • Particularités du bâtiment:
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 362 $
  • Taxe scolaire: 533 $
  • Taxes annuelles totales: 4 895 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 58 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 626 000 $
  • Évaluation totale: 684 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1971
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1629.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 1.45 m x 2.41 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 3.28 m x 2.51 m Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 2.29 m x 3.17 m Plancher : Linoléum
  • Coin-repas - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 4.83 m x 2.41 m Plancher : Linoléum
  • Salon - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 7.01 m x 6.78 m Plancher : Tapis
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 24 e niveau 3.33 m x 4.50 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier Autre étage : 24 E NIVEAU 2.21 m x 2.62 m Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 24 E NIVEAU 3.05 m x 4.45 m Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier Autre étage : 24E NIVEAU 3.05 m x 4.75 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2406-3535 Av. Papineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2406-3535 Av. Papineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2406-3535 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2K 4J9

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

119 621.69 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.18 %

Certificat d'études universitaires

7.18 %

Diplômes d'études universitaires

51.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.0 %

En transport en commun

30.87 %

À pied

21.5 %

À bicyclette

17.4 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

94.31 %

Maisons

Achat ou location