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Duplex entièrement libre à l'acheteur, idéalement situé sur Le Plateau-Mont-Royal, à distance de marche des commerces, cafés et restaurants. Le 1974 (RDC + sous-sol) offre une aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec comptoirs de granite, planchers de bois franc, 1 chambre, salle de bain et mud-room avec accès à la cour. Sous-sol rénové avec planchers chauffants : chambre principale, salle de bain complète, toilette privée, espace gym et rangement. Cour aménagée en pavé uni, garage double et ruelle verte. Le 1976 propose un 4 ½ avec 2 chambres et galerie. Libre à l'acheteur.
Duplex entièrement libre à l'acheteur, idéalement situé sur Le Plateau-Mont-Royal. Emplacement de choix à distance de marche d'une multitude de services, commerces de quartier, cafés et restaurants qui font la renommée du secteur, au coeur de Montréal.
Le logement du 1974 rue Masson (rez-de-chaussée et sous-sol) constitue une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou pour optimiser l'immeuble selon vos projets. Aménagé sur deux niveaux, il propose au rez-de-chaussée une aire de vie lumineuse à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoirs de granite, planchers de bois franc récents, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un mud-room pratique avec rangement et douche à chien donnant accès à la cour arrière.
Le sous-sol, récemment rénové avec planchers chauffants, offre une suite principale avec chambre, salle de bain complète (bain et douche vitrée), toilette privée, espace gym et rangement.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière en pavé uni, entièrement aménagée, ainsi que d'un garage double. La ruelle verte constitue un atout rare et recherché dans le secteur.
À l'étage, le logement du 1976 rue Masson propose un appartement 4 ½ comprenant deux chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain, en plus d'une agréable galerie à l'avant. L'unité sera libre à l'acheteur à compter du 30 juin.
Une opportunité exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal!
Occupation et visites :
Duplex libre à l'acheteur.
Logement 1974 (rez-de-chaussée) : visites faciles.
Logement 1976 (étage) : préavis minimal de 24 heures requis.
Détail des unités
Unité 1974 (propriétaire-occupant)
Rez-de-chaussée :
Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Cuisine moderne avec comptoirs de granite
Planchers de bois franc
1 chambre à coucher
Salle de bain
Mud-room avec rangement et douche à chien
Sous-sol :
Suite principale
Salle de bain complète (bain et douche vitrée)
Toilette privée
Espace gym
Rangement
Planchers chauffants
Extérieur :
Grande cour arrière aménagée en pavé uni et clôturée
Garage double
Unité 1976 (étage)
Appartement 4 ½
2 chambres à coucher
Salon
Cuisine et salle à manger
Salle de bain
Galerie à l'avant
Principaux travaux réalisés
2017 :
Cuisine entièrement refaite
Électricité (filage et prises)
Plomberie
Ajout d'une poutre structurale (salle à manger)
Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
Aménagement du mud-room avec douche à chien
Salle de bain du rez-de-chaussée
Escalier en bois vers le sous-sol
Salle de bain complète au sous-sol
Planchers chauffants (époxy) au sous-sol
Ajout de fenêtres avec margelles conformes au sous-sol
Remplacement des conduites d'eau et d'égout
2021 :
Rénovation de la salle de bain de l'unité 1976
2025 :
Réfection complète de la toiture (immeuble et garage)
Membrane élastomère Soprema avec garantie de 20 ans
Consulté la Déclaration du Vendeur pour plus de détails.
Exclusions : Les effets personnels du vendeur et des locataires.
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Québec
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
109 473.69 $Nombre moyen d'enfants
1.50No certificate/diploma/degree
10.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.14 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
7.7 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.29 %Certificat d'études universitaires
4.4 %Diplômes d'études universitaires
43.27 %En auto
39.49 %En transport en commun
29.03 %À pied
17.0 %À bicyclette
13.71 %Par tout autre moyen
0.76 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
94.16 %Maisons
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