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1814 - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

No. MLS® 21013176
Investissement À vendre à De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
1 188 000 $
Face arrière - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Escalier - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Face arrière - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor With Facade
Façade - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Escalier - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Vue d'ensemble - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Face arrière - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Cour - 1814  - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 188 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1814 - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2
1 188 000 $

Remarques :

Vous cherchez une opportunité pour faire fructifier vos acquis ou un pied à terre dans un secteur vedette de la Métropole? Investisseurs ou propriétaire, cette propriété située sur la rue Laurier Est au coin de l'Avenue Papineau vous est destinée. C'est l'occasion de transformer votre rêve en réalité. En ouvrant la porte de ce superbe triplex, tout un monde de possibilités s'offre à vous. Trois appartements ayant fait l'objet de nombreuses rénovations et entièrement meublés attendent vos locataires à court ou à moyen terme, selon les modalités que vous aurez fixées. Visites possibles sur offres acceptées seulement.

Vous cherchez une opportunité pour faire fructifier vos acquis ou un pied à terre dans un secteur vedette de la Métropole? Investisseurs ou acheteurs, cette propriété située sur la rue Laurier Est au coin de l'Avenue Papineau vous est destinée. C'est l'occasion de transformer votre rêve en réalité. En ouvrant la porte de ce superbe triplex, tout un monde de possibilités s'offre à vous. Trois appartements ayant fait l'objet de nombreuses rénovations et entièrement meublés attendent vos locataires à court ou à moyen terme, selon les modalités que vous aurez fixées. Montréal est une plaque tournante pour les voyageurs éphémères en quête d'effervescence mais qui ne veulent pas nécessairement être confinés dans une chambre d'hôtel le temps de leur séjour. Un appartement dans votre propriété est la solution. Qu'attendez-vous pour visiter? La belle saison est au rendez-vous et elle bourgeonne de promesses. Il n'y manque que vous pour lui donner tout le crédit qu'il lui revient!

Voici un aperçu des améliorations réalisées totalisant plus de 90 000$ qui ont été réalisés entre 2013 et 2016:

1816 :
*Cuisine: nouveau comptoir de granite, dosseret, installation
luminaires
*Salle de bain: nouvelle douche, céramique, vanité,
installation luminaires
*Salle d'eau: nouvelle vanité, toilette, luminaires
*Chambre à coucher : luminaires, rideaux
*Salon: luminaires, rideaux

1814
*Cuisine: nouvelle plomberie, nouveaux cabinets, céramique,
dosseret, filage, luminaires
*Salle de bain: nouvelle baignoire, nouvelle douche,
céramique, toilette, vanité, plomberie, filage, luminaires
*Chambres à coucher: nouvelles plinthes électriques, filage,
luminaires, fenêtres
*Autres: planchers re-vernis, peinture, nouvelle porte menant
au balcon

1814A
*Cuisine: nouvelle plomberie, nouveaux cabinets, céramique,
dosseret, filage, luminaires
*Salle de bain: nouvelle baignoire, nouvelle douche,
céramique, toilette, vanité, plomberie, filage, luminaires
*Chambres à coucher: nouvelles plinthes électriques, filage,
luminaires, fenêtres
*Autres: planchers re-vernis, peinture, 2 nouvelles portes menant au balcon

Édifice:
Nouvelle porte d'entrée, peinture et retouches, finition des escaliers

Une visite et vous serez conquis!

Inclusions: Propriété entièrement meublée.

Exclusions : Les effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Fenestration: Aluminium, PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds)
  • Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 64 080 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 316 $
  • Taxe scolaire: 588 $
  • Taxes annuelles totales: 5 904 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 96 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 747 500 $
  • Évaluation totale: 844 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1924
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 84.69 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 3

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 1814 - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1814 - 1816 Av. Laurier E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1814 - 1816 Av. Laurier E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355,5mm
2050
462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1814 - 1816 Av. Laurier E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1B2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 075.11 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.24 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.4 %

Certificat d'études universitaires

6.43 %

Diplômes d'études universitaires

52.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

34.48 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

18.26 %

À bicyclette

16.16 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

92.3 %

Maisons

7.7 %

Achat ou location