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1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1P8
No. MLS® 23284927
Copropriété à vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
679 000 $ ÉvaluationExpressMC: 587K $ - 787K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Stationnement - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Autre - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Balcon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Stationnement - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Outdoor
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Bureau - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Corridor - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor
Salle de bains - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
Stationnement - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Autre - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Façade - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor
Balcon - 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC - Outdoor With Exterior
  • Publicité

Visites libres

  • dim 25 sept 2022 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 679 000 $ située à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1P8
679 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

** La belle rue GILFORD ** Wow un beau 30 pieds de façade ! semi-détaché, fenestration 3 côtés, très belle grandeur intérieure de 1416 PC NET, 3 vraies chambres fermées, plancher de bois franc, cachet, moulures, boiseries, vaisselier, haut plafonds, balcon arrière et STATIONNEMENT PRIVATIF et locker au sous-sol ! Au CALME à quelques pas du très beau PARC LAURIER et de sa PISCINE, tout en étant proche de l'activité de la rue Mont-Royal, Venez le mettre à votre goût, quel beau POTENTIEL !

Venez profiter d'une localisation idéale alliant le calme de la rue Gilford à la proximité des deux avenues les plus vibrantes du Plateau, l'avenue Laurier et l'avenue Mont-royal. Bordé par la jolie rue Poitevin, la propriété se trouve à proximité des services municipaux, publics et communautaires.

**A PROXIMITÉ**
- Parc Laurier
- Avenue Laurier
- Avenue Mont-Royal et tout ses commerces (bars, restaurants, épicerie, librairies...)
- Ecole primaires & secondaire

**TRANSPORTS EN COMMUNS**
- Bus 27 - 2min à pied
- Bus 14 - 1min à pied
- Bus 97 - 5min à pied
- Métro Laurier - 8 min à pied
- Métro Mt-Royal - 10 min à pied
- Pistes cyclables
- BIXI

Les frais de condo sont : 489$/mois
Ceux ci comprennent:
* frais de CHAUFFAGE inclus
* l'assurance
* l'entretien
* fonds de prévoyance et auto assurance

Le 1146 à un droit de passage dans la cour pour l'accès à son stationnement et au rangement du sous-sol.

Le 1146 à un droit pour doubler la taille de sa terrasse actuelle inscrit dans la déclaration de copropriété (4 pieds sur toute la largeur).

La conversion en divise s'est faite en juin 2021. il n'y a pas encore de PV, ni d'E/F. La première assemblée devrait avoir lieu en 2022.

Inclusions: Armoire Chambre à coucher, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Rideaux, Système d'alarme

Exclusions : Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur

Particularités du bâtiment :

  • Allée : Asphalte
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
  • Mode de chauffage : Eau chaude
  • Proximité : Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement : Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Locker, Non aménagé
  • Stationnement : Allée
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré : Allée
  • Style : Appartement
  • Système d'égouts : Municipalité

Caractéristiques :

  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 3
  • Évaluation de l'immeuble : 299 000 $
  • Évaluation du terrain : 151 000 $
  • Évaluation totale : 450 000 $
  • Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 131.6 Mètres carrés
  • Taxe scolaire : 438 $
  • Taxes annuelles totales : 3 979 $
  • Taxes municipales : 3 541 $
  • Zonage : RESI

Détails des pièces :

  • Salon 2e niveau 4.45 m x 3.05 m
  • Salle familiale 2e niveau 3.63 m x 3.20 m
  • Salle à dîner 2e niveau 5.03 m x 3.40 m
  • Cuisine 2e niveau 4.37 m x 2.97 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 3.94 m
  • Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.94 m
  • Chambre 2e niveau 3.63 m x 3.20 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 2.24 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Urbain

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1P8

Données démographiques de 1146 Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2J 1P8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

96 737.51 $

Nombre moyen d'enfants

0,71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

10.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.52 %

Certificat d'études universitaires

5.9 %

Diplômes d'études universitaires

54.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

28.85 %

En transport en commun

41.64 %

À pied

14.1 %

À bicyclette

11.93 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.48 %

Maisons

14.52 %

Achat ou location