9720 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C2

No. MLS® 22066355

Visite libre

Copropriété à vendre à Parc Ranger, Montréal (LaSalle), Québec

649 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Balcony With Facade

FaÃ§ade - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Escalier - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle Ã manger - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Cuisine - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Stationnement - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Rangement - 9720 Rue William-Fleming, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

dim 10 déc 2023 14h00 - 16h00

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Proposé par TD Assurance

9720 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C2

649 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Idéal pour les familles !!! Belle maison de ville bien entretenue de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans un quartier tranquille. Superbe aire ouverte dans la principale salle de séjour. Cuisine avec comptoirs en quartz, salle à manger conçue pour une grande table, salon avec portes patio qui s'ouvrent sur un grand balcon avec vue sur la cour arrière. Accès facile aux autoroutes 20/15, pont Mercier, aux transports en commun, à la piste cyclable du canal de Lachine, métro Angrinon et au terminus d'autobus. Écoles, garderies, magasins, plusieurs parcs, restaurants à proximité. Ne manquez pas l'occasion..Planifiez votre visite!

Idéal pour les familles!!! Belle maison de ville bien entretenue de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans un quartier tranquille. Superbe aire ouverte dans la principale salle de séjour. Cuisine avec comptoirs en quartz, salle à manger conçue pour une grande table, salon avec portes patio qui s'ouvrent sur un grand balcon avec vue sur la cour arrière. Accès facile aux autoroutes 20/15, pont Mercier, aux transports en commun, à la piste cyclable du canal de Lachine, métro Angrinon et au terminus d'autobus. Écoles, garderies, magasins, plusieurs parcs, restaurants à proximité. Ne manquez pas l'occasion..Planifiez votre visite maintenant!

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, Unité de climatisation murale, stores et rideaux, luminaires, unité de stockage à l'intérieur Garage de stationnement intérieur

Exclusions : Luminaires dans le salon et la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage: Détaché
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: restaurants, épiceries, cafés , Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 951 $
Taxe scolaire: 359 $
Taxes annuelles totales: 3 310 $

Dépenses:

Électrique: 680 $
Gaz: 600 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 117 500 $
Évaluation de l'immeuble: 358 500 $
Évaluation totale: 476 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 148.71 Mètres carrés
Frais de copropriété : 325 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 6.4 Mètre
Profondeur du terrain : 12.2 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1278.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle à dîner 2e niveau 3.30 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 3.28 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 4.37 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.10 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.97 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Bureau 3e niveau 2.87 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 4.09 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 3.25 m x 1.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3e niveau 3.10 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 3.45 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 3e niveau 1.57 m x 1.40 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Emplacement de 9720 Rue William-Fleming, Montréal (LaSalle), QC, H8R 0C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9720 Rue William-Fleming , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9720 Rue William-Fleming , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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