96A - 98A 9e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2N6

No. MLS® 22153845

Investissement à vendre à Pointe-McDonald, Montréal (LaSalle), Québec

899 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Cuisine - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle de bains - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Rangement - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Salle de lavage - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle familiale - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 96A - 98A 9E Avenue, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (LaSalle)

Proposé par TD Assurance

96A - 98A 9e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2N6

899 000 $

Remarques :

Superbe Quadruplex près du fleuve et piste cyclable, 2x5 1/2 au RDC avec sous-sol, et 2x3 1/2 au deuxième étage, toutes les unités sont insonorisées, tous les balcons (8) changés, portes-patio changées, porte d'acier extérieure et portes coupe-feu intérieures, fenêtres changées, plomberie et électricité rénovées. Revenu mensuel 44880$ Annuellement, locataires sont très bien et à long terme! bon emplacement, prix compétitif, faut voir!

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 33.0 x 40.0 Pieds
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 44 880 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 484 $
Taxe scolaire: 702 $
Taxes annuelles totales: 6 186 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 100 $
Évaluation de l'immeuble: 499 400 $
Évaluation totale: 711 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 3382.02 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.577.0096

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Emplacement de 96A - 98A 9e Avenue, Montréal (LaSalle), QC, H8P 2N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96A - 98A 9e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 96A - 98A 9e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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