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8510 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

No. MLS® 17902683
Maison À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec
879 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Extérieur - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Autre - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salle familiale - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Extérieur - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC  - Outdoor
Autre - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Intérieur - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle d'eau - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Sous-sol - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salle familiale - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior
Cour - 8510 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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8510 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2
879 999 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison impeccable, clé en mains. Rénové avec gout, materiaux de qualité. Cuisine, salon, salle a manger a aire ouverte. À l'achat, le vendeur a tout enlevé et a refait tout a neuf. Portes et fenetres interieure/exterièure changé. Tous les planchers refait en chêne, sauf salle de bains et cuisine. Belle cuisine en bois refaite a neuf avec comptoir de granite. Trois belle chambres a coucher, deux salle de bains et une salle d'eau renové. Sous-sol complètement renové avec lumieres encastrés. A la demande des vendeurs les visites debuteront le 24 juin 2024. Les vendeurs doivent se trouver une maison avant de vendre.

Magnifique maison clé en mains. Rénové avec gout et avec materiaux de qualité. Cuisine, salon, salle a manger a aire ouverte. Trois belles chambres a coucher de bonne dimensions. Au premier étage vous avez une belle salle d'eau rénové, au deuxième étage vous avez une belle salle de bains rénové avec un bains thérapeutique et au sous sol vous avez une autre salle de bains rénové avec une douche et salle de lavage. À l'achat, le vendeur a tout enlevé et a refait tout a neuf. Il a enlevée les murs interieurs qui correspond avec les murs d'exterieure pour bien isoler la maison avec la laine minerale, ce qui fait baisser le cout du chauffage. Tous les portes interieure/exterièure et les fenêtres ont été changé. Tous les planchers refait en chêne, sauf ceux de la salle de bains, salle d'eau et cuisine, eux sont en céramique. Très belle cuisine en bois avec comptoirs de granite. Sous-sol complètement renové. Deux seules proprietaire depuis la construction. Cette maison est impeccable. A la demande des vendeurs les visites debuteront le 24 juin 2024. La vente de cette maison est conditonelle a ce que les vendeurs trouvent une maison. Toutes demande de visites doit avoir un delais de 48hrs svp.

Renvoations 2016:
- Planchers de bois franc du premier étage et du deuxième étage
- Portes et fenêtres
- Escaliers d'interièure en bois
- Panneau électrique
- Salle de bains au deuxième étage et salle d'eau au premier
étage.
- Aspirateur centrale
- Thermopompe
- Cuisine avec comptoirs en granite
- Ogees et plinthes
_ Isolation du murs d'exterièure

Renovations en 2017:
- Salle de bains avec douche incluant salle de lavage
- Salle familiale avec planchers de bois franc

2023: Toit refait

Inclusions: Aspirateur centrale et accessoires, tous le lustres sauf celui de la salle a manger.

Exclusions : Lustres dans la salle a manger, tous les rideaux, poles et stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 6.12 x 11.31 METRE
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 674 $
  • Taxe scolaire: 429 $
  • Taxes annuelles totales: 4 103 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 209 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 389 800 $
  • Évaluation totale: 599 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 229.70 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.34 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.66 m Plancher : Bois
  • Chambre principale 2e niveau 5.21 m x 3.23 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.95 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.45 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note: douche/salle de lavage
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 1.52 m x 2.62 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 8510 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8510 Rue Cordner , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8510 Rue Cordner , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8510 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

91 078.66 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.75 %

Certificat d'études universitaires

1.24 %

Diplômes d'études universitaires

17.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.9 %

En transport en commun

21.4 %

À pied

9.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.91 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.56 %

Maisons

90.44 %

Achat ou location