8312 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

No. MLS® 11753495

Maison À vendre à Parc Lefebvre, Montréal (LaSalle), Québec

788 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Façade - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Extérieur - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Cour - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Salle à manger - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de bains - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor

Photo aérienne - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With View

Cour - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Garage - 8312 Rue Cordner, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

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8312 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

788 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Jolie maison de ville 3+1 chambres à coucher à vendre dans le quartier Lasalle. 1. À deux minutes à pied, un directement à métro Angrignon . enfant fréquente le Collège Sainte-Anne, qui est également desservi par un autobus direct pour l'école intermédiaire. 2. À deux minutes à pied, le grand parc Lefebvre offre des installations sportives publiques complètes, une piscine extérieure récemment construite, trois terrains de basketball extérieurs standard récemment construits, un grand terrain de football, un court de tennis et un terrain de basketball intérieur dans le centre d'activités communautaires. À quelques minutes à pied

Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière ,lave-vaisselle ,laveuse , sécheuse , air climatisé.

Exclusions : tous objectives personnelles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Dimensions : 28.0 x 38.0 Pieds
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 939 $
Taxe scolaire: 473 $
Taxes annuelles totales: 4 412 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 609 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2520.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.60 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.10 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.87 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.87 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.99 m x 2.01 m
Chambre principale 2e niveau 3.05 m x 4.88 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 4.88 m
Chambre 2e niveau 2.51 m x 3.81 m
Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 5.49 m x 4.57 m
Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 2.46 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Wei Liang Wan

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Yucong Wang

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Mobile :514.559.2299

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Emplacement de 8312 Rue Cordner, Montréal (LaSalle), QC, H8N 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8312 Rue Cordner , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8312 Rue Cordner , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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