Courtier/Gestionnaire Affilié
Royal LePage Altitude
, Agence immobilière*
8014 Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0C7
No. MLS® 17805754
Statut:
Copropriété à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$541
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente. L'espace de vie au RDC se distingue par son concept à aire ouverte, très lumineux, ainsi que par ses hauts plafonds. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et de deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Le troisième palier mène directement à une terrasse sur le toit qui invite à la détente et au divertissement. La propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous les besoins de la famille.
Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Ce modèle rare, judicieusement situé, bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente.
L'espace de vie au rez-de-chaussée se distingue par son concept à aire ouverte, illuminé par une généreuse fenestration. Les hauts plafonds renforcent cette sensation d'espace.
À l'étage, vous trouverez un agencement bien pensé composé de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain complète, offrant intimité et confort.
Le troisième palier est une invitation à la détente et au divertissement avec son accès à une terrasse sur le toit. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des moments conviviaux entre amis, notamment lors des célèbres 5 à 7.
Pour compléter cette offre exceptionnelle, la propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de stockage de la famille.
L'IMMEUBLE :
RDC :
*Hall d'entrée avec garde-robe double
*Salle d'eau
*Cuisine avec îlot central, lavabos double, superbe dosseret, micro-onde encastré
*Salle à manger à aire ouverte
*Salon avec porte-patio
2e ÉTAGE :
*Salle de bain commune avec douche en verre et céramique
*2 chambres de belles dimensions
*Chambre des maîtres avec 2 penderies doubles
*Salle de bain des maîtres avec bain autoportant, douche en verre et céramique ainsi qu'un meuble lavabo double
3e ÉTAGE :
*Mezzanine avec accès à la terrasse sur le toit
INCLUS ÉGALEMENT :
*2 Espaces de stationnement au garage
*1 espace de rangement intérieur
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
*À 4 minutes en voiture de l'Hôpital de LaSalle
*À 2 minutes à pied du marché International Frutta Si
*À 5 minutes à pied d'une salle de quilles et du Ultramar
*A 3 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
*À moins de 5 minutes en voitures du IGA, SuperC, Maxi, di Complexe aquatique Michel Leduc
*Près des écoles primaires : Laurendeau-Dunton, Sainte-Catherine-Labouré, LaSalle Elementary School - Junior Campus, Terre-des-Jeunes, l'Orée-du-Parc, des Découvreurs du Grand-Héron, des Coquelicots
*Près des écoles secondaires : LaSalle, Cavelier-De LaSalle, Lasalle Community Comprehensive High School, ainsi qu'une toute nouvelle École Secondaire.
*Plusieurs parcs aux alentours, dont le fameux Parc Angrignon qui est à 112 minutes à pied.
*Près de nombreux restaurants, pharmacie et bien plus encore !
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
*À 2 minutes à pied des autobus 109 et 350
*Accès facile aux autoroutes 20 et 15
Inclusions: Couvre-fenêtres, luminaires, système d'alarme, système d'irrigation de la pelouse, micro-ondes encastré.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Détect. monoxyde de carbone, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Système d'alarme, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 779 $
- Taxe scolaire: 606 $
- Taxes annuelles totales: 5 385 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 214 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 524 400 $
- Évaluation totale: 739 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2014
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 541 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 148.0 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.63 m 9.9 p x 5.4 p Plancher : Bois Note: Garde-robe double
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.52 m 5.1 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.99 m 18.2 p x 13.1 p Plancher : Bois Note: Porte-patio
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.94 m x 1.93 m 12.11 p x 6.4 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.68 m 14.5 p x 12.1 p Plancher : Bois Note: Îlot central
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 4.01 m 15.4 p x 13.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 1.88 m 15.4 p x 6.2 p Plancher : Céramique Note: Attenante à CCP / bain+douche
- Chambre 2e niveau 3.58 m x 3.02 m 11.9 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 2.95 m 10.11 p x 9.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 1.60 m 7.11 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: Douche
- Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 4.34 m x 1.04 m 14.3 p x 3.5 p Plancher : Céramique Note: Accès terrasse sur le toit
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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