429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

No. MLS® 14721675

Copropriété à vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

375 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor With Facade

Balcon - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrÃ©e extÃ©rieure - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle d'exercice - 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (Lasalle), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

375 000 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Opus 6 Condo, construit en 2018. 1 parking intérieur et 1 casier inclus. L'immeuble possède un gym, un sauna et une salle de fête. 5 minutes de marche du métro Angrignon, du terminus d'autobus et du parc, 3 minutes de marche de Provigo, Walmart et du centre commercial Angrignon. Accès facile aux autoroutes 15 et 20. Près de tous les services.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, A/C, 1 casier(#28), 1 stationnement intérieur(#88)

Exclusions : machine à laver et sèche-linge

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Dimensions : 11.0 x 7.6 Pieds
Fenestration: PVC
Garage: Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 159 $
Taxe scolaire: 255 $
Taxes annuelles totales: 2 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 23 000 $
Évaluation de l'immeuble: 332 000 $
Évaluation totale: 355 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 226 $ Mensuel
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 725.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3e niveau 3.10 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 3.23 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.48 m x 5.18 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.46 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Autre bureau 3e niveau 3.51 m x 2.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 2.64 m x 2.29 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Iris Qu

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Mobile :514.651.2536

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Emplacement de 429-1601 Rue Viola-Desmond, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429-1601 Rue Viola-Desmond , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 429-1601 Rue Viola-Desmond , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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