Courtier Immobilier
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
3A-7016 Rue Marie-Rollet, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3E8
No. MLS® 12077691
Statut:
Copropriété à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$464
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique et lumineux, ce condo idéalement situé vous offre de vastes pièces à aires ouvertes remplies de lumière naturelle, balcon avec vue dégagée, 2 chambres à coucher, grande salle de bain rénovée, foyer au gaz naturel, garage et bien plus, le tout dans un immeuble sécuritaire avec ascenseur. Secteur tranquille et recherché à distance de marche de tous les services, cette unité a tout pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. À voir absolument !
Grande unité de coin située en façade au dernier étage avec vue dégagée dans un quartier recherché ; le meilleur emplacement qui soit !
Localisation optimale, située sur une rue tranquille avec un Walk Score de 76 :
- Carrefour Angrignon (à 300 mètres) : plus de 200 boutiques et services
- Parc Angrignon (à quelques pas de l'entrée) : Forêts, sentiers pédestres, pistes cyclabes, étangs, table de pique-nique, aires de jeux, parc à chien, ski de fond)
- Station Metro Angrignon (à 650 mètres)
À proximité du transport en commun et des autoroutes vers le centre-ville, les ponts et l'ouest de l'île
Espace garage stationnement et rangement #1 situés juste à côté de l'ascenseur
Immeuble tranquille et sécuritaire entretenu avec soin et excellente gestion
Une visite s'impose !
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Tringles à rideaux, rideaux, luminaires, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, 1 manette ouvre-porte de garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Thermoplastique
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Garage: Chauffé
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 923 $
- Taxe scolaire: 350 $
- Taxes annuelles totales: 3 273 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 91 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 371 400 $
- Évaluation totale: 463 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2001
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 464 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 113.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée 3e niveau 1.70 m x 2.59 m 5.7 p x 8.6 p Plancher : Parqueterie
- Cuisine 3e niveau 4.78 m x 3.00 m 15.8 p x 9.10 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 3e niveau 3.45 m x 4.45 m 11.4 p x 14.7 p Plancher : Parqueterie
- Salon 3e niveau 4.01 m x 5.23 m 13.2 p x 17.2 p Plancher : Parqueterie Note: Gaz
- Chambre principale 3e niveau 4.52 m x 3.25 m 14.10 p x 10.8 p Plancher : Parqueterie Note: avec walk-in
- Chambre 3e niveau 4.55 m x 3.43 m 14.11 p x 11.3 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 3e niveau 3.15 m x 3.30 m 10.4 p x 10.10 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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