1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

No. MLS® 22090797

Maison à vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec

829 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 780K $ - 987K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Vue d'ensemble - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salon - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Cuisine - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle Ã manger - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle d'eau - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Chambre Ã Â coucher - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de bains - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Chambre Ã coucher principale - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de bains attenante Ã la CCP - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Balcon - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle familiale - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Salle de lavage - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Garage - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

Terrasse - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

ExtÃ©rieur - 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (Lasalle), QC

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1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

829 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Une belle maison de ville sur une rue tranquille et recherchée à Lasalle, actuellement louée avec un bail de 12 mois du 01 octobre 2022 au 30 septembre 2023, à 2800$ par mois. 4 chambres de bonne taille/2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, A/C et chauffage central, beaucoup de rangement, garage intérieur, belle cour arrière avec patio. Près de toutes les commodités, écoles, parcs, transport en commun, centre commercial et bien plus. Un incontournable!

Super maison de ville idéale pour une famille à la recherche d'un espace luxueux dans un quartier idyllique.

Quartier:
- Mail Angrignon
- Hôpital Lasalle
- Pharmacie
- Gymnases
- Cinéma

Éducation:
École Henri-Forest
École Pierre-Rémy
Collège Saint-Louis
École Cavelier-De Lasalle
Collège Sainte-Anne de Lachine
Cégep André-Laurendeau

Transport:
- Métro Angrignon et Monk
- Transport public
- Autoroute 20
- Pistes cyclables

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer/Dryer, Light fixtures, Curtains.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 15.8 x 32.11 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 598 $
Taxe scolaire: 115 $
Taxes annuelles totales: 1 713 $

Dépenses:

Frais Communs: 2 604 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 118 500 $
Évaluation totale: 118 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1890.25 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.17 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.79 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.99 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.89 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 3.99 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.17 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.51 m x 3.20 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

862 500 $

Prix estimé

779 700 $

986 700 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1008 Rue Jacqueline-Sicotte, Montréal (LaSalle), QC, H8N 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1008 Rue Jacqueline-Sicotte , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,84℃

2050

34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1008 Rue Jacqueline-Sicotte , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,89 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,62 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,89mm

2050

451,62mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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