925 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2J6

No. MLS® 21976262

Maison à vendre à Dixie, Montréal (Lachine), Québec

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salon - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

VÃ©randa - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Office

Escalier - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle familiale - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Jardin - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Terrasse - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Piscine - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 925 43E Avenue, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

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Proposé par TD Assurance

925 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2J6

749 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Clé en main! Charmante maison de 3 chambres à l'étage avec 1 SDB. Au Rdc, vous trouverez un grand espace ouvert donnant sur la cuisine, le salon et la salle à manger. De plus, une extension a été rajoutée (véranda) accessible par la cuisine. Pièce très lumineuse qui peut servir de bureau ou 2e salon. Accès sur l'énorme jardin avec sa piscine hors terre de 21 pieds. Au sous-sol, une grande salle familiale avec une salle de bain immense avec salle de lavage. Cette maison à tout pour vous plaire !

***LES GRANDES LIGNES :

*Maison Détaché
*Aucun Travaux à prévoir
*3 Chambres avec gardes robes
*Extension véranda avec bureau
*Piscine hors terre de 21 pieds et thermopompe neuve
*Grande salle familiale au sous-sol
*Aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
*Bibliothèque encastrée
*2 stationnements (allée)

Localisation :
+ Parcs à proximité : le parc Carignan, le parc du village de Saint Louis et le parc Grovehill.
+ Proche de l'A20
+ Proche de l'École primaire Maple Grove , de l'École primaire Catherine-Soumillard et de l'École secondaire Lakeside Academy
+ Station Bixi à 7 min de marche

Inclusions: Lave-vaisselle, accessoires et matériels dans le cabanon.

Exclusions : luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: comptoir en quartz , Mélamine
Dimensions : 7.6 x 6.95 METRE
Équipement disponible: Buanderie, Détecteur d'incendie, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Rénovations: Crépis, Fenestration, Isolation, Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 564 $
Taxe scolaire: 442 $
Taxes annuelles totales: 4 006 $

Dépenses:

Électrique: 2 638 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 405 800 $
Évaluation de l'immeuble: 255 700 $
Évaluation totale: 661 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 558.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 33.28 Mètre
Profondeur du terrain : 16.76 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.94 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.91 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 2.54 m Plancher : Bois Note: 2 Gardes robes
Chambre 2e niveau 2.49 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: 2 Gardes robes encastré
Chambre 2e niveau 2.82 m x 2.46 m Plancher : Bois Note: garde robe
Salle familiale Sous-sol 2.57 m x 3.56 m Plancher : Bois Note: entrée salle familiale
Salle familiale Sous-sol 6.15 m x 2.51 m Plancher : Bois
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: avec salle de lavage
Solarium Sous-sol 3.25 m x 2.34 m Plancher : Linoléum Note: ouvert sur la terrasse

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 925 43e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2J6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 925 43e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,79 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,79℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 925 43e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,84 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,04mm

2050

449,84mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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