5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC, H8T 1G2

No. MLS® 18010554

Investissement À vendre à Dixie, Montréal (Lachine), Québec

869 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

IntÃ©rieur - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Sous-sol - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Sous-sol - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Garage

Cour - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 869 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 869 000 $ située à Montréal (Lachine)

Proposé par TD Assurance

5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC, H8T 1G2

869 000 $

Remarques :

Magnifique duplex à Lachine, près de plusieurs commodités, autoroute, parc, écoles. 3+1 chambres à coucher, 3 salles de bain au rez-de-chaussée.

Nouveau certificat de localisation à ordonner

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Revêtement: Béton, Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 910 $
Taxe scolaire: 492 $
Taxes annuelles totales: 4 402 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 196 600 $
Évaluation de l'immeuble: 415 900 $
Évaluation totale: 612 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 285.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 12.5 Mètre
Profondeur du terrain : 22.84 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.45 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.25 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.23 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.59 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 9.75 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 4.09 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Andreas Gaitanis

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Mobile :514.941.7476

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Emplacement de 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson, Montréal (Lachine), QC, H8T 1G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5540 - 5550 Rue Sir-George-Simpson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,1mm

2050

448,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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