49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC, H8R 4B8

No. MLS® 28741742

Maison à vendre à Ville Saint-Pierre, Montréal (Lachine), Québec

499 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salon - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Cuisine - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisinette - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Salle d'eau - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor

Atelier - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Face arriÃ¨re - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC, H8R 4B8

499 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenu à cette charmante maison de ville, spacieuse et lumineuse avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, grande cuisine avec coin repas, planchers bois franc, belle salle familiale et atelier dans le sous-sol fini, cour privée et beaucoup d'entreposage ! Idealement située, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer! A noter que cette maison est en co-propriété divise avec de frais de condo de seulement 95$ par mois

-Seulement un propriétaire depuis sa construction

-Maison en co-propriété divise faisant partie d'un ensemble de 25 co-propriétaires.

-Frais de condo seulement $95.00 par mois

-Chauffe-eau est loué pour 29.41$ chaque 2 mois

-La consommation d'eléctricité (incluant le chauffage) est sur un plan égal de $104.23 par mois

Inclusions: Rideaux, stores et tringles, laveuse-secheuse, lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires, installation système de son Bose 5.1 dans le sous-sol

Exclusions : Luminaire "Tiffany" dans le hall d'entrée, réfrigerateur, cuisinière

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 5.94 x 10.38 METRE
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 600 $
Taxe scolaire: 295 $
Taxes annuelles totales: 2 895 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 140 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 600 $
Évaluation de l'immeuble: 321 300 $
Évaluation totale: 448 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 153.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.47 Mètre
Profondeur du terrain : 20.57 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.82 m Plancher : Linoléum
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.54 m Plancher : Linoléum Note: porte patio
Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.15 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: avec buanderie
Chambre principale 2e niveau 4.83 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: 2-double garde robes
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant Note: garde robes double
Chambre 2e niveau 2.77 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: garde robes double
Salle de bains 2e niveau 2.39 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 1.91 m x 2.54 m Plancher : Bois Note: coin bureau
Salle familiale Sous-sol 6.71 m x 4.37 m Plancher : Tapis
Atelier Sous-sol 5.56 m x 2.90 m Plancher : Bois Note: planchers bois pressé

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Luciana Bisegna

Certified Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.978.2121

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Anna Boroujerdi

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.978.9962

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Emplacement de 49 Rue Paul-Émile-Chevrier, Montréal (Lachine), QC, H8R 4B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Rue Paul-Émile-Chevrier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 Rue Paul-Émile-Chevrier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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