Remarques :
Maison de ville lumineuse et confortable de 2 càc située dans le Village St-Louis. Cette unité de coin a plusieurs fenêtres récemment remplacées offrant une abondance de lumière naturelle. Le rdc comprend une salle d'eau rénovée et une cuisine mise à jour avec un nouveau backsplash et des comptoirs en quartz sur l'îlot central. Nouveau plancher de bois franc au 2e niveau et une sdb familiale rénovée avec planchers chauffants. Le s-sol dispose d'une salle de jeux et d'une buanderie avec accès au garage simple et au parking de l'allée. Cour arrière intime et privée. Accès commun à une piscine creusée et à tous les charmes du Village St-Louis.
Le certificat de localisation fourni par le VENDEUR date de 2017. Si le notaire instrumentant ou le prêteur exige un nouveau certificat, celui-ci sera aux frais de l'ACHETEUR, incluant tous les frais afférents à l'assurance titres.
L'unité de climatisation est trop proche de la limite de propriété par une marge de 47 cm.
Les foyers et cheminées sont vendus « tels quels » sans aucune garantie quant à leur conformité aux codes de sécurité incendie en vigueur ou aux exigences en matière d'assurance.
La superficie du terrain comprend les cours avant, arrière et latérales et est calculée selon le certificat de localisation incluant les éventuelles parties communes à usage exclusif.
Inclusions: tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, tous les miroirs et accessoires de salle de bain, l'ouvre-porte de garage, l'aspirateur central et ses accessoires, le matériel du système d'alarme.
Exclusions : cuisinière, laveuse, sécheuse, supports muraux pour télévision dans le salon et au sous-sol
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée sur coin
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
14.0 x 40.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Rénovations:
Couverture
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
plancher chauffant, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
