30 - 40 44e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8T 2K2 Map Image

Statut:

Investissement à Grovehill, Montréal (Lachine), Québec

Remarques :

Propriété détachée de deux logements situés à proximité du Parc Stoney Point avec vue du fleuve Saint-Laurent. Propriété nécessitant des rénovations.

Exclusions : Tous les effets personnels de l'occupant.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.84 x 17.33 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 24 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 815 $
Taxe scolaire: 453 $
Taxes annuelles totales: 4 268 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 369 300 $
Évaluation de l'immeuble: 236 200 $
Évaluation totale: 605 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 470.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.91 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.24 m Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.28 m x 6.30 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.08 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.48 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.64 m Plancher : Tapis
Chambre Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.22 m Plancher : Bois Note: Salle d'eau attenante
Chambre Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.91 m Plancher : Tapis
Autre Pièce - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 2.13 m Plancher : Béton
Autre Pièce - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 16.64 m Plancher : Béton Note: Espace ouvert
Salon - Irrégulier 2e niveau 3.73 m x 4.50 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.71 m x 4.17 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 2.87 m x 4.06 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Solarium 2e niveau 1.78 m x 5.64 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.08 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 3.51 m x 3.30 m Plancher : Bois
Coin-repas 2e niveau 3.23 m x 2.41 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 1.52 m x 1.78 m Plancher : Autre - Contreplaqué

Unités à revenu :

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Virtuel

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Bruno Anania

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