819 000 $

Investissement À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec

819 000 $

Remarques :

Excellente opportunité pour investisseurs ou familles. En effet, ce superbe duplex a été rénové au gout du jour. De plus, il est situé dans un quartier recherché de Lachine avec un style de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Unité au RDC #1653, contient 2 chambres au RDC + 2 chambres au Sous-sol. Magnifique et grand jardin avec spa, idéal pour une famille. Unité au 2e étage #1657, contient 3 chambres, 1 salle de bain et balcons. À proximité vous trouverez : À distance de marche des écoles primaires et secondaires À quelques pas du parc Lasalle avec piscine, skate park, terrain de baseball, sentiers pédestres, etc.

Excellente opportunité pour investisseurs ou familles.

En effet, ce superbe duplex a été rénové au gout du jour.
De plus, il est situé dans un quartier recherché de Lachine avec un style de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville.

Unité au RDC #1653, contient 2 chambres au RDC + 2 chambres au Sous-sol avec salle d'eau et garage.
Possibilité de faire un Bachelor au Sous-Sol.
Magnifique et grand jardin avec spa, idéal pour une famille.

Unité au 2e étage #1657, contient 3 chambres, 1 salle de bain et balcons.

À proximité vous trouverez :

Le magnifique parc René Lévesque
À distance de marche des écoles primaires et secondaires
À quelques pas du parc Lasalle avec piscine, skate park, terrain de baseball, sentiers pédestres, etc.
Commodités à distance de marche ou à courte distance en voiture, y compris les épiceries, la pharmacie, les restaurants, les magasins, l'hôpital
Nombreuses activités dont un complexe sportif, une arène de hockey, une bibliothèque et un gymnase
Le magnifique front de mer du Lac St-Louis.
Profitez des pistes cyclables, de la navigation de plaisance, du club d'aviron et des parcs riverains.
Courts trajets vers le centre-ville, 10 min de l'aéroport
Accès facile aux principales autoroutes
Arrêt de bus au bout de la rue.

Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions: Spa (sans garantie légale), 1653 & 1657 : lave-vaisselle, cuisinière, four, micro-onde, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, possibilité d'acheter entièrement meublé, 4 places de stationnement dans l'allé arrière.

Exclusions : effets personnels, vaisselles.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 26.1 x 60.8 Pieds
  • Équipement disponible: Spa
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 49 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 198 $
  • Taxe scolaire: 187 $
  • Taxes annuelles totales: 3 385 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 122 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 405 200 $
  • Évaluation totale: 527 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1925
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3515.50 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 7.85 m x 1.52 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.79 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.96 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 4.32 m x 1.35 m Plancher : Céramique
  • Salon Sous-sol 6.96 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Chambre Sous-sol 6.93 m x 3.76 m Plancher : Autre - Vinyle
  • Salle de bains Sous-sol 3.96 m x 2.46 m Plancher : Autre - Vinyle

Unités à revenu :

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Salon -
  • Intérieur -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Sous-sol -
  • Sous-sol -
  • Salle d'exercice -
  • Chambre à coucher -
  • Salle d'eau -
  • Hall d'entrée -
  • Façade -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Balcon -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Spa -
  • Terrasse -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -