Remarques :
Fantastique opportunité d'investissement ! Ce 4plex, situé dans un quartier tranquille de Lachine, offre un excellent revenu mensuel et un potentiel de progression. Trois des quatre unités ont été rénovées, avec de nouvelles salles de bains, cuisines, revêtements de sol, électricité, plomberie, et plus encore. Grâce à son emplacement pratique à proximité des commodités et des transports, cette propriété bien entretenue est un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus.
Bienvenue à cet exceptionnel 4plex attenant situé dans un quartier serein et tranquille de Lachine. Nichée dans une rue paisible, cette propriété à revenus offre un cadre de vie tranquille à ses locataires et/ou propriétaires. Située à proximité du Parc Dave Reid, du Parc Strathearn et du Parc Edgar-Davies, les résidents peuvent profiter de la beauté de la nature et s'adonner à diverses activités de plein air.
Rénovations des unités 133, 137 et 139 :
-Nouvelles salles de bains
-Nouvelles cuisines
-Nouveaux planchers sablés et teintés
-Nouvelle électricité
-Nouvelle plomberie (sauf le drain principale)
-Peinture
Liste des améliorations apportées à la propriété :
-Remplacement de la toiture en 2018
-Nouvelles fenêtres
La propriété offre un accès pratique à diverses commodités, à des options de transport et à des écoles réputées. La gare située à proximité facilite les déplacements, tandis que l'Université Concordia (Loyola) se trouve à proximité, ce qui rend la propriété attrayante pour les étudiants locataires potentiels. En outre, la propriété est entourée de centres commerciaux et de commodités locales, garantissant aux résidents un accès facile à leurs besoins quotidiens.
Le 4-plex génère un revenu mensuel important et présente un potentiel de croissance, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Sa combinaison d'unités modernisées, d'entretien méticuleux et d'emplacement avantageux assure un flux régulier de revenus pour l'investisseur avisé.
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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par Hausvalet, uniquement pour des raisons informatives.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord mutuel entre les deux parties.
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Inclusions: Selon les baux
Exclusions : Selon les baux
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
7.92 x 15.02 METRE
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Équipement disponible:
Système d'alarme
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Fenestration:
PVC
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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