L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

No. MLS® 12119445

Copropriété à vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 857K $ - 1.1M $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Ascenseur - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Vue - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Vue - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Autre - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Autre - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With In Ground Pool

Autre - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

BoisÃ© - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

BoisÃ© - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

RÃ©ception - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

RÃ©ception - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

ExtÃ©rieur - L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 950 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

950 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

***Très belle unité - tout pour être heureux!*** Superbe condo au prestigieux Sanctuaire du Mont-Royal, adjacent Outremont. Très belle fenestration et belle lumière. Beaux grands espaces. Grande terrasse privée avec vue pittoresque sur un magnifique boisé. Possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau de travail (actuellement deuxième salon). Un garage. Tranquille et sécuritaire, gardien 24/7. Près de tous les services. Belle qualité de vie. Investissement garanti.

CONDO L-3
Profitez de tout le confort d'une maison privée avec les avantages d'un condo:
*Ascenseur semi-privé menant à l'unité.
*Salle à manger/salon et salon secondaire très spacieux avec une belle fenestration pleine hauteur. Un espace flexible, idéal pour recevoir, qui peut être converti pour inclure un bureau ou une troisième chambre.
*Terrasse privée, 38 pieds de long, accessible de la salle à manger et du salon secondaire avec vue pittoresque sur un magnifique boisé, idéal pour se détendre et profiter des soirées d'été.
*Cuisine confortable et spacieuse avec dinette pratique et balcon Juliette.
*Grande chambre principale avec balcon Juliette. Spacieux walk-in, zone de vanité et salle de bain attenante avec bain et douche séparés.
*Deuxième chambre confortable, présentement utilisée comme bureau de travail.
*Deuxième salle de bain avec bain-douche, planchers et murs en travertin.
*Grande pièce de rangement dans l'unité.
*Une place de stationnement intérieur bien située (N20-SS), et une spacieuse unité de rangement (L3).

LE SANCTUAIRE DU MONT-ROYAL : PHASE 1
*Immeuble renommé et convoité; à proximité de tous les services et des restos et boutiques chics d'Outremont; courte distance de marche du métro Outremont et du futur REM; près de l'UdM, hôpitaux et autres services; à deux pas d'un boisé avec sentiers pédestres.
*Gardien de sécurité 24h; services variés et courtois; ascenseurs semi-privés; salles de réunion; stationnement pour visiteurs; confort, professionnalisme et discrétion.
*Accès par l'intérieur au Club privé 'Midtown Le Sporting Club Sanctuaire' et au Centre médical 'Plexo'.

LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ : 982,70 $
*Incluant l'assurance de l'immeuble; l'électricité, le chauffage et l'entretien des parties communes; l'entretien paysager et le déneigement; le gardien de sécurité; les frais d'administration et de gestion, ainsi que la contribution au fonds de prévoyance; le tout calculé selon la quote-part.

Inclusions: Réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres et leur quincaillerie là où installés, luminaire au-dessus de la table de la dinette et dans l'entrée, petite console dans l'entrée, unité murale encastrée dans le salon.

Exclusions : Applique murale dans la chambre principale

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Club sportif privé, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Terrain: Boisé, Paysager
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Vue: sur le boisé, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 380 $
Taxe scolaire: 688 $
Taxes annuelles totales: 6 068 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 139 100 $
Évaluation de l'immeuble: 704 900 $
Évaluation totale: 844 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 2+1
Frais de copropriété : 982 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 162.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier 3e niveau 2.87 m x 2.92 m Plancher : Autre - Travertin
Cuisine 3e niveau 3.58 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Coin-repas 3e niveau 2.44 m x 2.69 m Plancher : Céramique Note: Balcon Juliette
Autre Salle à manger/salon - Irrégulier 3e niveau 7.59 m x 5.89 m Plancher : Tapis
Salon - Irrégulier 3e niveau 5.97 m x 3.28 m Plancher : Tapis Note: option troisième càc
Chambre principale 3e niveau 5.69 m x 3.63 m Plancher : Tapis Note: Balcon Juliette
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 3e niveau 2.69 m x 1.93 m Plancher : Tapis
Autre Vanité - Irrégulier 3e niveau 2.87 m x 2.03 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.29 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Chambre 3e niveau 5.00 m x 2.79 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.64 m x 1.47 m Plancher : Autre - Travertin

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Marcene Albinati

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Mobile :514.703.2876

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

974 268 $

Prix estimé

857 356 $

1 149 636 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de L-3-6000 Ch. Deacon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3S 2T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au L-3-6000 Ch. Deacon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,84 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,24 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,84℃

2050

34,24℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au L-3-6000 Ch. Deacon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,21 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,07 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,21mm

2050

463,07mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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