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8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 2C3

No. MLS® 14455658
Maison À vendre à Côte-Des-Neiges Industriel, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
965 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de lavage - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Terrasse - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
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Façade - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
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Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Coin-repas - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle familiale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Sous-sol - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle de lavage - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage
Cour - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Terrasse - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Terrasse - 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 965 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 2C3
965 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison détachée très ensoleillée et clé en main, située dans un quartier très calme et sécuritaire adjacent à Ville Mont-Royal. Cette propriété offre une très grande aire ouverte ensoleillée, trois chambres, deux salles de bain complètes, une cuisine rénovée avec coin repas, une spacieuse salle familiale, la climatisation ainsi qu'un garage avec beaucoup de rangement. Elle est située sur une rue paisible dans un quartier familial et convivial, à proximité des stations de métro, des autoroutes 15 et 40, de toutes les commodités, des écoles et des garderies, ainsi que du nouveau projet de méga centre commercial Royalmount, le "Quinze 40".

Cette résidence offre également une très grande terrasse ainsi qu'un spacieux terrain entouré d'une très grande haie de cèdre offrant énormément d'intimité.

Plusieurs améliorations ont été effectuées par les propriétaires actuels :

- Cuisine 2020 : changement des comptoirs, des tuiles céramiques et des armoires.
- Portes patios et fenêtres (sauf celles du garage et du sous-sol) remplacées en 2020. La porte d'entrée a également été remplacée en 2020.
- Thermopompe ajoutée en 2020.
- Isolation de l'entre-toit refaite en 2021.
- Une partie du drain français ajoutée en 2020, en même temps que l'installation de la pompe de puisard.
- Installation de la pompe de puisard en 2020.
- Salle de lavage refaite en 2020, avec un nouvel évier, des murs, un drain et un plancher, après l'ajout de la pompe de puisard.
- Rénovation de la salle de bain du haut en 2020 : plancher, douche, bain et évier.
- Stationnement refait en pavé uni et agrandi en 2022.

Une visite s'impose!

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale, hotte, luminaires et l'abri d'auto.

Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires et le luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte, Pavé uni
  • Dimensions : 35.0 x 33.0 Pieds
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Isolation, Salle de bains
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 850 $
  • Taxe scolaire: 586 $
  • Taxes annuelles totales: 4 436 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 410 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 357 900 $
  • Évaluation totale: 768 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4400.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.01 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.90 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.49 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.51 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 5.41 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 1.83 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 2C3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8565 Av. Mountain Sights , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8565 Av. Mountain Sights , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
355mm
2050
461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 8565 Av. Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4P 2C3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

119 509.85 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.97 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.56 %

Certificat d'études universitaires

2.94 %

Diplômes d'études universitaires

37.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.19 %

En transport en commun

26.29 %

À pied

8.03 %

À bicyclette

0.41 %

Par tout autre moyen

1.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.06 %

Maisons

26.94 %

Achat ou location