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7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3R 2S9
No. MLS® 26289178
Maison à vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
938 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Façade - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Extérieur - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salon - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salon - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle à manger - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Escalier - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Chambre à coucher principale - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle de bains - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Chambre à coucher - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Chambre à coucher - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Autre - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Escalier - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Sous-sol - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle familiale - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Bureau - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle de bains - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cour - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Terrasse - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Terrasse - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Façade - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Extérieur - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salon - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salon - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle à manger - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle à manger - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cuisine - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Chambre à coucher principale - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle de bains - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Chambre à coucher - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Chambre à coucher - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Autre - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Escalier - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Sous-sol - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Salle familiale - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Bureau - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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Salle de bains - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Cour - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Terrasse - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
Terrasse - 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC
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7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3R 2S9
938 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant cottage en rangée, situé dans Ville Mont-Royal adjacent, rénové au fil des ans, aire ouverte au rez-de-chaussée, absolument impeccable. Une jolie terrasse donne sur un terrain privé. Emplacement tranquille, à proximité et avec accès à l'école St-Clément et tous les moyens de transport. Idéal pour une jeune famille.

Description:

**Rez-de-chaussée: plafond de 8'2"

-Un vestibule pratique suivi du hall ouvert sur le salon, salle à manger et une jolie cuisine séparée de la salle à manger par un grand ilôt central. La cuisine rénovée et inondée de lumière naturelle offre une multitude d'armoires pour le rangement et comptoirs recouverts de céramique en porcelaine. Un bel espace familial avec de très grandes fenêtres regardant le jardin. Planchers de bois franc.

**2e étage: plafond de 8'

-3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain rénovée. Planchers de bois franc.

**Sous-sol: plafond de 6'7"

-Salle de jeux spacieuse, une autre pièce pouvant servir de bureau et un excellent rangement. Salle de bain et espace laveuse et sécheuse.

EXTÉRIEUR:

Terrasse et jardin intime.

**Remarques:

-La cuisine a été rénovée en 2014 et le mur entre la cuisine et salle à manger ouvert. Les fenêtres ont été agrandies.

-Les salles de bain ont été rénovées.

-Les fenêtres de la chambre à coucher principale, du salon, salle à manger et de la cuisine ont été changées ainsi que la porte principale de la maison.

-Repointage des briques il y a plusieurs années.

-Les gouttières ont été changées.

-Fournaise électrique.

Cette adorable propriété familiale a l'avantage d'un secteur tranquille, la proximité du futur Rem, des moyens de transport, autobus 165 et 192, des stations de métro Namur et L'Acadie, du nouveau campus de l'Université de Montréal, des différentes écoles du quartier et de nombreux parcs.

*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.

Inclusions: Cuisinière, toiles vénitiennes, tous les plafonniers sauf le lustre de la salle à manger.

Exclusions : Lustre de la salle à manger, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style : En rangée
  • Allée : Asphalte
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central, Système d'alarme
  • Proximité : Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Revêtement : Brique
  • Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol : 6 pieds et plus
  • Stationnement : Oui
  • Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales : 3 476 $
  • Taxe scolaire : 438 $
  • Taxes annuelles totales : 3 914 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 650 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain : 165 200 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 900 $
  • Évaluation totale : 450 100 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Bâti en : 1946
  • Dimensions du terrain : 206.70 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 116.1 Mètres carrés
  • Zonage : RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.99 m Plancher : Ardoise
  • Salon Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.53 m Plancher : Bois Note : Grande fenêtre en bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.97 m Plancher : Bois Note : Porte patio menant au jardin
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.51 m Plancher : Bois Note : Ilot et coin déjeuné
  • Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.25 m Plancher : Bois Note : Garde-robe triple porte miroir
  • Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.52 m Plancher : Ardoise Note : Bain avec douche
  • Chambre 2e niveau 4.67 m x 2.64 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 3.89 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
  • Bureau Sous-sol 3.89 m x 2.49 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 2.21 m Plancher : Céramique Note : Laveuse/sécheuse, douche

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3R 2S9

Données démographiques de 7485 Av. Glenwood, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3R 2S9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

168 067.90 $

Nombre moyen d'enfants

1,18

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

13.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.2 %

Certificat d'études universitaires

7.6 %

Diplômes d'études universitaires

51.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.7 %

En transport en commun

27.29 %

À pied

3.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.92 %

Maisons

48.1 %

Achat ou location