7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1W8

No. MLS® 25155500

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 100 000 $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cuisine - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre à coucher - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cour - 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

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7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1W8

1 100 000 $

6 Chambres

3+1 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 553 $
Taxe scolaire: 978 $
Taxes annuelles totales: 8 531 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 720 700 $
Évaluation de l'immeuble: 523 600 $
Évaluation totale: 1 244 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 686.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 5.97 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.33 m x 3.91 m Plancher : Parqueterie Note: 2 placards, ensuite,salle deau
Chambre Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.19 m Plancher : Parqueterie Note: 2 placards
Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m Plancher : Tapis Note: placard
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: 3 saisons
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 7.80 m x 5.33 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.03 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Sous-sol 3.63 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant Note: grand placard
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.09 m x 5.41 m Plancher : Céramique
Autre espace additionel Sous-sol 2.31 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 4.70 m x 6.20 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.74 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.34 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.83 m x 1.52 m 6 p x 5 p Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Salvatore Sansalone

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Emplacement de 7340 Av. Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 1W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7340 Av. Somerled , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7340 Av. Somerled , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350mm

2050

451,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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