Investissement à vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
2 098 000 $-
Détails
-
Carte
-
Données démographiques
-
Vue de la rue
-
Itinéraire
-
Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 098 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
ESPACES COMMERCIAUX :
+ Deux boutiques, un pain/boulangerie et un Koran take-out. Les deux ont un sous-sol non fini de 7'5" de hauteur actuellement utilisé pour l'entreposage.
+ Le 6925 Pain de Perse.A une ligne de gaz, un four et une hotte de boulangerie et quelques équipements de cuisine sur place.
+ Le 6929 est comprend un climatiseur mural, et tout l'équipement de cuisine sur place.
+ Parking souterrain, entrée par l'avenue Monkland. Peut accueillir 4 voitures, actuellement loué à court terme peut accueillir 4 voitures.
LES APPARTEMENTS :
+ 6627-Deux 4 1/2, Deux 5 1/2 Entièrement rénovés.
+ Hauts plafonds de 9', apt 1,2, 3 couloirs avec plafonds en dôme.
+ Planchers de bois franc récemment vernis dans toutes les pièces, sauf dans la cuisine et la salle de bain.
+ Belles portes en bois d'origine et moulures ,portes françaises en bois vitrées dans toutes les unités.
+ Balcons avant et arrière pour toutes les unités résidentielles.
+Electricité et eau chaude à la charge des locataires.
+ Installation d'une laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
+ Climatiseur mural dans toutes les unités.
LA PROXIMITÉ :
+Située à distance de marche du campus Loyal de l'Université Concordia, de l'école secondaire Loyola et de toutes ses installations, centre sportif, stade, aréna, camps, bibliothèque, etc......
+Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité.
+ À distance de marche de la gare de Montréal-Ouest.
+À proximité de plusieurs lignes d'autobus 105, 162 et de la ligne orange du métro.
+Accès facile aux différentes routes : aut. 15, 20, 136, 138
+Centre-ville à 10-15 minutes.
+Près de plusieurs épiceries, Provigo, Iga, Oriental, Reno Depot, restaurants et bars.
+Parcs à proximité : Parc Edgar-Davies, parc Trenholme, parc William-Bowie et parc à chiens.
+Le club de golf Meadowbrook est à quelques minutes en voiture.
LE BÂTIMENT :
+Toit -2014
+Balcons avant et arrière rénovés et soutenus par des ancrages en acier, soffite et fascia installés en aluminium - 2018.
+Le drain princupal sortant et l'alimentation en eau entrante ont été remplacés en 2017.
+Plomberie - cuivre, plastique
+Électricité- 100 ampères-120/240volts
+Briques - Travaux de maçonnerie partiels effectués en 2017 (remplacement et installation partiels et réalignement partiel).
+Le terrain arrière est privé gazonné et clôturé. Mesure environ 38'x 66'.
+Clôture installée pour l'intimité
NOTES
+Les surfaces habitables sont approximatives.
+Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties.
+Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
+Les expositions de toutes les unités sur offre acceptée seulement.
+Un nouveau rapport d'inspection, le 26 juin 2021.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: 6927-Unités résidentielles, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural. 6929-Unité commerciale, tous les cuisine équipements et unité de climatisation murale.
Exclusions : Réservoir d'eau chaude pour les unités commerciales
Particularités du bâtiment :
- Dimensions : 38.0 x 69.2 Pieds
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché
- Proximité: Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Sous-sol: Non aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 64 560 $
- Commerciales : 54 528 $
- Stationnements : 6 000 $
Taxes:
- Taxes municipales: 11 629 $
- Taxe scolaire: 666 $
- Taxes annuelles totales: 12 295 $
Dépenses:
- Assurance: 3 378 $
- Électrique: 500 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 337 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 621 700 $
- Évaluation totale: 959 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1929
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5391.00 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 41.2 Pieds
- Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 7239.0 Pieds carrés
- Zonage: COMM, RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier 2e niveau 4.72 m x 5.33 m 15.6 p x 17.6 p Plancher : Bois Note: avec balcon
- Chambre 2e niveau 3.68 m x 3.43 m 12.1 p x 11.3 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.30 m 14.8 p x 10.10 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Hall d'entrée 2e niveau 11.46 m x 1.19 m 37.7 p x 3.11 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Salle à dîner 2e niveau 4.50 m x 3.66 m 14.9 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 4.22 m x 2.74 m 13.10 p x 9.0 p Plancher : Céramique Note: avec buanderie
- Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 1.45 m 5.2 p x 4.9 p Plancher : PVC
Unité 2
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon 2e niveau 4.09 m x 5.16 m 13.5 p x 16.11 p Plancher : Bois Note: avec balcon
- Chambre 2e niveau 4.06 m x 4.11 m 13.4 p x 13.6 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.91 m 13.5 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Cuisine 2e niveau 3.89 m x 2.74 m 12.9 p x 9.0 p Plancher : PVC Note: avec buanderie
- Salle de bains 2e niveau 1.57 m x 1.47 m 5.2 p x 4.10 p Plancher : PVC
Unité 3
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 4.72 m x 5.33 m 15.6 p x 17.6 p Plancher : Bois Note: avec balcon
- Chambre 3e niveau 3.68 m x 3.43 m 12.1 p x 11.3 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Chambre 3e niveau 4.47 m x 3.30 m 14.8 p x 10.10 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Hall d'entrée 3e niveau 11.46 m x 1.19 m 37.7 p x 3.11 p Plancher : Bois
- Salle à dîner 3e niveau 4.50 m x 3.66 m 14.9 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 4.22 m x 2.74 m 13.10 p x 9.0 p Plancher : PVC Note: avec buanderie
- Salle de bains 3e niveau 1.57 m x 1.45 m 5.2 p x 4.9 p Plancher : PVC
Unité 4
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 4.09 m x 5.16 m 13.5 p x 16.11 p Plancher : Bois Note: avec balcon
- Hall d'entrée 3e niveau 11.43 m x 1.22 m 37.6 p x 4.0 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Chambre 3e niveau 4.06 m x 4.11 m 13.4 p x 13.6 p Plancher : Bois Note: Chambre double = lit et bureau
- Chambre 3e niveau 4.09 m x 3.94 m 13.5 p x 12.11 p Plancher : Bois Note: Plafond de 9 pieds de haut
- Cuisine 3e niveau 3.89 m x 2.74 m 12.9 p x 9.0 p Plancher : PVC Note: avec balcon
- Salle de bains 3e niveau 1.57 m x 1.47 m 5.2 p x 4.10 p Plancher : PVC
Unité 5
Détails des pièces :
Unité 6
Détails des pièces :
Unité 7
Détails des pièces :
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
