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6343 - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2T4

No. MLS® 21950597
Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 150 000 $
Autre - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Autre - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salon - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Hall d'entrée - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Autre - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
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Salon - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salle familiale - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
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Chambre à coucher - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 6343  - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 150 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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6343 - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2T4
1 150 000 $

Remarques :

Bienvenue au 6343-6347 Clanranald Avenue, un magnifique triplex qui a fait l'objet d'un agrandissement impressionnant; ce qui en fait la plus grande propriété de la rue. Cette propriété est prête pour un rendement substantiel et une croissance à long terme. Saisissez la chance de posséder un triplex unique et agrandi dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 6.26 x 20.8 METRE
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 480 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 8 534 $
  • Taxe scolaire: 730 $
  • Taxes annuelles totales: 9 264 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 371 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 607 900 $
  • Évaluation totale: 979 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3481.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 29.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 118.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 4

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 6343 - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2T4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6343 - 6347 Av. Clanranald , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6343 - 6347 Av. Clanranald , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,9mm
2050
456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 6343 - 6347 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2T4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

179 425.38 $

Nombre moyen d'enfants

1,92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.27 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.8 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.3 %

Certificat d'études universitaires

6.18 %

Diplômes d'études universitaires

34.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.23 %

En transport en commun

24.29 %

À pied

6.49 %

À bicyclette

1.02 %

Par tout autre moyen

3.97 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.83 %

Maisons

74.17 %

Achat ou location