607-4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3V 1E6

No. MLS® 21986230

Copropriété à vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 633K $ - 756K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Balcon - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View With Exterior

ExtÃ©rieur - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salle d'exercice - 607-4500 Ch. De La Côte-Des-Neiges, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 625 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

607-4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3V 1E6

625 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Forest Hill est situé à quelques pas du quartier commercial Cote-des-Neiges qui offre une vaste gamme de services et de boutiques raffinées. Ce secteur se trouve à proximité de campus universitaires et de centres hospitaliers parmi les plus réputés au pays.

Larges fenetres avec vue panoramique
Balcons et terrasses
Finition de qualite
A quelques pas du lac aux Castors
quelques minutes du centre-ville de Montréal

Les frais de copropriété comprennent les frais de condo et du garage.

Parking:
P3-24 or P2-12

Locker
P2-35

L'inspecteur sera choisi d'un commun accord par les acheteur(s) et les vendeur(s).

L'acheteur utilisera le certificat de localisation du vendeur.
L'acheteur utilisera le notaire Solomon malus pour la vente de la propriété.

Inclusions: Refrigirateur, Lave-vaisselle, Four avec hotte, Laveuse, Secheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 182 $
Taxe scolaire: 495 $
Taxes annuelles totales: 4 677 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 45 700 $
Évaluation de l'immeuble: 515 000 $
Évaluation totale: 560 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 612 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1182.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 6 5.26 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 6 4.29 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 6 7.06 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 2.13 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 6 3.35 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6 3.17 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Autre étage : 6 3.96 m x 1.88 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Béatrice Baudinet

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

694 778 $

Prix estimé

633 354 $

756 203 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 607-4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3V 1E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-4500 Ch. de la Côte-des-Neiges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,83 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,83℃

2050

34,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 607-4500 Ch. de la Côte-des-Neiges , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,29 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,04mm

2050

457,29mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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