Investissement à vendre à Parc Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 699 000 $-
Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire





































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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 699 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Proposé par TD Assurance
Remarques :
Immense duplex sur la belle rue Plantagenet. Proche de l'Université de Montréal, Jean-de-Brébeuf, Hôpital Ste-Justine et stations de métro.
Immense et unique duplex situé sur la magnifique rue Plantagenet offrant beaucoup de possibilités.
Idéalement localisé. À proximité de l'université de Montréal, incluant le HEC et le CEPSUM (centre sportif), du collège Jean-de-Brébeuf, de l'hôpital Ste-Justine pour enfants, du métro. Parc
Deux garages
Les mesures sont tirées du rôle d'évaluation de Montréal. Le certificat de 2006 donne une superficie au sol de 249,5 mètres carrés. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Rapport d'inspection pré-vente daté de mars 2022 est disponible sur demande.
Inclusions: Luminaires et stores
Exclusions : Tous les biens des locataires. Le lave-vaisselle (non fonctionnel), et les rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style : Duplex
- Dimensions : 24.99 x 9.91 METRE
- Garage : Attaché
- Proximité : Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
- Stationnement : Oui
- Mode de chauffage : Eau chaude
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Système d'égouts : Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 24 000 $
Taxes:
- Taxes municipales : 6 701 $
- Taxe scolaire : 836 $
- Taxes annuelles totales : 7 537 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain : 183 600 $
- Évaluation de l'immeuble : 685 100 $
- Évaluation totale : 868 700 $
Caractéristiques :
- Chambres : 5
- Bâti en : 1900
- Dimensions du terrain : 249.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 24.99 Mètre
- Profondeur du terrain : 9.91 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 474.3 Mètres carrés
- Zonage : RESI
- Nbre d'espaces de stationnement : 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 12
- Chambres 5
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.34 m x 6.05 m 14.3 p x 19.10 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.13 m x 3.48 m 16.10 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée 2e niveau 4.70 m x 2.26 m 15.5 p x 7.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.38 m 11.7 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier 2e niveau 4.32 m x 4.98 m 14.2 p x 16.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 4.93 m x 3.91 m 16.2 p x 12.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 1.50 m 11.11 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.38 m x 2.77 m 11.1 p x 9.1 p Plancher : Linoléum
- Cuisine - Irrégulier 2e niveau 5.94 m x 3.71 m 19.6 p x 12.2 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.48 m x 1.63 m 11.5 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 5.97 m 12.8 p x 19.7 p Plancher : Linoléum
- Salle de lavage - Irrégulier 2e niveau 4.06 m x 3.78 m 13.4 p x 12.5 p Plancher : Linoléum
Unité 2
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.03 m 11.3 p x 16.6 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.31 m x 6.07 m 7.7 p x 19.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 5.82 m 10.11 p x 19.1 p Plancher : Linoléum Note : bois en dessous
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m 11.4 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.71 m 14.0 p x 18.9 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 6.38 m 6.1 p x 20.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.52 m 11.1 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.66 m 16.10 p x 12.0 p Plancher : Linoléum
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.27 m 6.0 p x 4.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.70 m 13.7 p x 15.5 p Plancher : Linoléum Note : laveuse-sécheuse
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Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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