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5413 - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L3

No. MLS® 28953703
Investissement À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
869 000 $
Façade - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Hall d'entrée/Vestibule - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Balcon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Hall d'entrée/Vestibule - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cour - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Cour - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Balcon - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 5413  - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
  • Publicité
5413 - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L3
869 000 $

Remarques :

DOUBLE OCCUPATION -- Opportunité exceptionnelle ! Duplex comprenant deux unités de 3 chambres, avec un sous-sol complet de bonne hauteur permettant une conversion en triplex si désiré. Emplacement privilégié, secteur paisible et recherché. Les deux unités sont vacantes à l'achat, offrant une flexibilité totale pour l'acheteur. Un investissement de choix à ne pas manquer !

Inclusions: Tous les électroménagers.

Exclusions : Tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Pavé uni
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 67 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 053 $
  • Taxe scolaire: 647 $
  • Taxes annuelles totales: 5 700 $

Dépenses:

  • Électrique: 1 930 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 318 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 553 300 $
  • Évaluation totale: 872 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1938
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2860.00 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 2434.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2
  • Nombre d’unités: 2
  • Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 6,
  • Unité principale: 6 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Unité 2

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 5413 - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L3

Données démographiques de 5413 - 5415 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2L3

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

93 048.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.6 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

32.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

49.18 %

En transport en commun

35.79 %

À pied

7.53 %

À bicyclette

1.26 %

Par tout autre moyen

6.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

59.38 %

Maisons

40.62 %

Achat ou location