699 800 $

Investissement À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

699 800 $

Remarques :

Super duplex détaché dans un emplacement de choix de NDG, composé d'un 5 1/2 et d'un 4 1/2. Chaque unité dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine spacieuse. Sous-sol semi-aménagé, garage tandem, grande cour arrière bordée d'arbustes, beaucoup d'intimité. Très bien situé près des transports en commun, parcs, garderie, écoles et campus Loyola de l'université Concordia, accès rapide aux autoroutes 15 & 20. Cette propriété a un énorme potentiel, idéal pour investissement ou propriétaire occupant.

Exclusions : Les biens du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 25.5 x 35.5 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré, Tandem
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 37 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 325 $
  • Taxe scolaire: 526 $
  • Taxes annuelles totales: 4 851 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 331 900 $
  • Évaluation de l'immeuble: 370 800 $
  • Évaluation totale: 702 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 3572.54 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.62 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.90 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.10 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.42 m
  • Salon 2e niveau 3.15 m x 4.93 m
  • Cuisine 2e niveau 4.06 m x 2.95 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 4.11 m
  • Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.15 m
  • Salle de bains 2e niveau 2.06 m x 1.42 m

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Autre -
  • Salle de bains -
  • Autre -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Autre -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Escalier -
  • Extérieur -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Cour -
  • Cour -