5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

No. MLS® 12162785

Maison à vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 774K $ - 1.0M $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Salon - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Cour - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 700 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

700 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 5257 Cumberland! Magnifique maison jumelée, ensoleillée, très bien située. Près de tous les services. À quelques pas du Village Monkland, parcs, piscine municipale, pistes cyclables, écoles, Campus Loyola. Possibilité de rénover au goût du pour maximiser votre investissement . Sous-sol de 6 pi et plus avec salle familiale et salle de lavage. Garage intérieur. Bon voisinage, tranquille et paisible. Magnifique cour privée. À voir absolument.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, chauffe-eau loué, fixtures, rideaux, stores, plafonniers. Sans garantie de qualité.

Exclusions : Effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 34.0 x 39.0 Pieds
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 006 $
Taxe scolaire: 374 $
Taxes annuelles totales: 3 380 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 000 $
Évaluation de l'immeuble: 323 200 $
Évaluation totale: 631 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1951
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.74 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m Plancher : Bois
Autre Den - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.35 m x 0.91 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 1.96 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Chantal Lafrenière

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.980.3888

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

879 519 $

Prix estimé

773 977 $

1 037 832 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5257 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4V 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5257 Av. Cumberland , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,79 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,19 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,79℃

2050

34,19℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5257 Av. Cumberland , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,79 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,79mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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