5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2S4

No. MLS® 19733299

Copropriété à vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

675 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

FaÃ§ade - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salle - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Stationnement - 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2S4

675 000 $

4 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Belle propriété gardant l'authenticité de la place avec ses moulures et ses planchers de bois franc. Appartement lumineux et chaleureux dans un quartier calme, foyer électrique. Design moderne créent une ambiance rénovée avec goût. 3 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain, salon ouvert sur la salle à manger. 2 grands balcons avec vue sur beaucoup de verdure. Place de stationnement privative à l'arrière. A proximité de tous les services, c'est peut-être votre chance alors venez visiter!

À 10 minutes du métro Snowdon, une station de correspondance des lignes orange et bleue, situé dans l'arrondissement Côte-des-Neiges, Notre-Dame-de-Grâce, à proximité d'Hampstead et du Village Monkland.

Le courtier collaborateur doit accorder un traitement équitable
à l'acheteur de manière à :
* lui communiquer de l'information de façon objective sur l'ensemble
des faits pertinents à la transaction et sur ses droits et obligations ;
* s'assurer de ne pas divulguer d'informations confidentielles ou
stratégiques ;
* vérifier les renseignements qu'il fournit et être en mesure de démontrer
leur exactitude ;
* respecter la confidentialité des informations qui lui sont confiées et
utiliser les renseignements personnels qu'il obtient aux seules fins
pour lesquelles ils lui sont transmis ;
* éviter de se placer en situation de conflit d'intérêts

Inclusions: Réfrigérateur - Cuisinière - Lave-vaisselle - Laveuse & Sécheuse - Tous les luminaires et stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 298 $
Taxe scolaire: 421 $
Taxes annuelles totales: 3 719 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 500 $
Évaluation de l'immeuble: 426 500 $
Évaluation totale: 554 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 4
Frais de copropriété : 1 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1123.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.62 m x 2.62 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.06 m x 4.70 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 4.39 m x 3.48 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.07 m x 3.71 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.07 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.54 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.82 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 2.16 m x 1.88 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 1.91 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Carolyn Forget

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.892.2797

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Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.922.6874

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Emplacement de 5128 Av. Clanranald, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 2S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5128 Av. Clanranald , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5128 Av. Clanranald , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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