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5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L2

No. MLS® 16100598
Investissement à vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
11 980 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible
Façade - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade
Extérieur - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Extérieur - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Façade - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor With Facade
Extérieur - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle de lavage - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
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Extérieur - 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 11 980 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L2
11 980 000 $

Remarques :

Immeuble de 34 logements(4 X 5 1/2 + 29 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2),17 places de parc intérieures, très bien situé sur deux rues fantastiques Roslyn & Grosvenor près de Queen-Mary au coeur de Montréal. Excellente opportunité à long terme. Loyers actuels bien en dessous du marché : Emplacement stratégique à distance de marche de la station de métro Snowdon. Accès à tous les services essentiels, écoles, universités, parcs, hôpitaux et l'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal.

L'acheteur sera responsable de réparer le système d'alarme incendie à ses frais.
L'acheteur sera responsable de mettre à jour l'ascenseur.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Selon les baux.

Particularités du bâtiment :

  • Dimensions : 56.39 x 19.96 METRE
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 548 460 $
  • Autres : 4 200 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 53 998 $
  • Taxe scolaire: 7 142 $
  • Taxes annuelles totales: 61 140 $

Dépenses:

  • Admin: 26 800 $
  • Assurance: 26 557 $
  • Super: 18 700 $
  • Énergie: 24 000 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 1 576 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 7 423 600 $
  • Évaluation totale: 9 000 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1940
  • Dimensions du terrain : 1142.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 59.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 20.2 Mètre
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5050 Av. Roslyn , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,83 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,23 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,83℃
2050
34,23℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5050 Av. Roslyn , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,04 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,29 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,04mm
2050
457,29mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5050 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 721.72 $

Nombre moyen d'enfants

1,08

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.83 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.1 %

Certificat d'études universitaires

6.55 %

Diplômes d'études universitaires

49.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

37.2 %

En transport en commun

46.21 %

À pied

11.48 %

À bicyclette

0.21 %

Par tout autre moyen

4.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.78 %

Maisons

24.76 %

Achat ou location