4970 Av. Hingston, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC, H3X 3R2 - maison à vendre | No. Inscription 18164722

4970 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3X 3R2 Map Image

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 284 000 $

3
Chambres
1+1
Salles de bain
432.00 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Sur l'avenue Hingston, adorable lumineuse petite maison détachée avec superbe façade de pierre bénéficiant d'une localisation de rêve! Trois chambres à coucher, jolie cuisine ouverte sur la salle à manger entièrement fenestrée sur sa terrasse, grand salon et salle de bains rénovées. Sous-sol fini avec salle d'eau et accès à votre garage. Occupation 1 septembre 2024. Beau jardin du côté Ouest, près des transports, 51 direct au collège Notre Dame, Université de MTL, écoles et Royal Vale, face au tennis/ parc Somerled, aires de jeux. Une oasis dans NDG!

120.80 m2 (1300 pi2) de superficie habitable BRUT + 60.40 m2 (650 pi2) au sous-sol
* INCLUANT le garage
Terrain de 432 m2 (4648 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :

Planchers de bois franc
Toiture, solins, couronne de métal et cheminée 2021
Fenestration thermos à battant

Plomberie majoritairement en cuivre
2019 de la maison à la ville; * 5 ans de garantie
-Nouveau drain principale des eaux grises
-Nouvelle entrée d'eau de la maison à la ville

Disjoncteurs
Chauffage électrique
Chauffe-eau électrique
H.Q. (2024) = $ 2360 ESTIMÉ

Accès intérieur au garage

1er étage, plancher de bois franc et céramique
Hauteur des plafonds 8'-4''
Hall d'entrée
Grand salon, foyer 1939* non conforme* ouvert sur la salle à manger
Salle à manger avec grande porte patio vue sur la grande terrasse
Jolie cuisine, comptoir déjeuner de granit et plancher de céramique

2ième étage, plancher de bois franc

3 chambres à coucher
Salle de bains récente

Sous-sol fini, avec tapis
Salle familiale
Salle d'eau et lavoir
Accès intérieur au garage

Occupation selon le bail

Inclusions: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, tondeuse électrique, tous tels quels

Exclusions : Tous les effets personnels et appareils ménagers du locataire. Le système d'irrigation est en place, mais ne fonctionne pas.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.0 x 25.0 Pieds
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 050 $
Taxe scolaire: 882 $
Taxes annuelles totales: 7 932 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 531 400 $
Évaluation de l'immeuble: 604 700 $
Évaluation totale: 1 136 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1939
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 432.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 120.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.28 m Plancher : Bois Note: Foyer/H = 8'4"
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: Porte patio/Terrasse/Jardin
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.01 m Plancher : Céramique Note: Ouvert sur la salle à manger
Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: 2 Garde-robes/Banquette
Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.68 m Plancher : Bois Note: Garde-robe/H = 8'4"
Chambre 2e niveau 2.51 m x 3.94 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle familiale Sous-sol 3.51 m x 6.53 m Plancher : Tapis
Autre Salle de lavage/Salle d'eau Sous-sol 1.96 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Autre Garage Sous-sol 4.67 m x 3.02 m Plancher : Autre - Cement

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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