4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B2

No. MLS® 17845702

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 300 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

FaÃ§ade - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Sous-sol - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Jardin - 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

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Proposé par TD Assurance

4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B2

2 300 000 $

4+1 Chambres

3+2 Salles de bain

Remarques :

Majestueuse maison détachée située dans un écrin luxueux à proximité de tous les services incluant commerces variés, restaurants, de nombreuses écoles réputées privées et publiques, station de métro et grands axes de transport. Cette propriété de construction solide a un caractère charmant, de grandes fenêtres, cinq chambres ainsi qu'un garage profond pouvant accommoder deux véhicule. En bonus, un immense jardin tout aménagé qui offre une oasis exceptionnelle dans ce secteur très prisé.

Inclusions: Rideaux, stores et fixtures. Électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous sans garantie.

Exclusions : Tous les meubles et éléments de décoration.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 12.0 x 22.55 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 11 358 $
Taxe scolaire: 1 482 $
Taxes annuelles totales: 12 840 $

Dépenses:

Électrique: 811 $
Gaz: 3 498 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 1 193 600 $
Évaluation de l'immeuble: 941 400 $
Évaluation totale: 2 135 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1033.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.5 Mètre
Profondeur du terrain : 45.9 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.95 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 4.32 m Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.65 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 4.37 m x 5.89 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 4.32 m x 4.85 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Autre étage : Mezzanine 1.57 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 4.65 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 4.67 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.41 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.06 m x 2.64 m Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.37 m x 2.87 m Plancher : Linoléum
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.64 m x 2.95 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier - Irrégulier Sous-sol 1.98 m x 4.32 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.79 m x 1.98 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Salle équipement - Irrégulier Sous-sol 2.24 m x 4.11 m Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.78 m x 1.30 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Caroline Maillet

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Mobile :819.808.9404

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Emplacement de 4960 Av. Glencairn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4960 Av. Glencairn , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4960 Av. Glencairn , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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