Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger

4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M2

No. MLS® 23664818
Copropriété À vendre à Bois Summit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 100 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Balcon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Garage - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Façade - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
Balcon - 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor
  • Publicité

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 100 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

%} Advertisement
ACTIVE
4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M2
1 100 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Westmount Adj. 3 chambres et 2 salles de bain au deuxième étage. La rénovation classique commence avec des planchers en chêne blanc, de hauts plafonds et beaucoup de fenêtres qui baignent l'intérieur dans la lumière naturelle. Une ambiance de grandeur intemporelle. Sur une rue prestigieuse qui incarne le summum de l'élégance des designers, méticuleusement conçu selon les plus hauts standards de qualité et de sophistication.

En entrant, vous êtes immédiatement surpris par l'attention portée aux détails. Portes de 9 pieds partout. Quincaillerie classique avec des détails distincts. La grande chambre principale dispose d'un placard encastré mur à mur, d'une salle de bain avec planchers chauffants, double pomme de douche et étagères en verre encastrées, avec des céramiques neutres et classiques du sol au plafond. 2 autres grandes chambres à coucher, toutes deux avec des placards personnalisés. Grande salle de bain familiale avec planchers chauffants, des tonnes de rangement, une baignoire profonde et une lingerie. La palette classique est maintenue partout et extrêmement apparente dans la cuisine Bois Multi Décor construite sur mesure. Des rangements bien pensés se mêlent aux planchers en chêne blanc européen, aux comptoirs et dalles en quartz et à l'éclairage sous le comptoir. Le plan ouvert, baigné de soleil, est équipé d'appareils haut de gamme : réfrigérateur/congélateur SMEG, cuisinière SMEG, lave-vaisselle Bosch. Les généreux espaces de vie et de repas peuvent être aménagés de différentes manières. A l'extérieur, une grande terrasse se trouve à côté de la cuisine.
Stores sur mesure dans toute la maison. Échangeur d'air. Climatiseur mural et pompe à chaleur qui chauffe jusqu'à -20.
Entre le 2ème et le GF, l'insonorisation a été faite avec de la cellulose et 1 pouce de sonopan + barre résiliente puis 5/8 gyp-roc.
Les murs extérieurs sont isolés en r-12 avec un pare-vapeur et une structure de panneaux de bois existants de 2,5 pouces, ce qui donne environ r-7.
Parking 1 garage et 1 place extérieure.

*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs, à titre d'information uniquement. * Le notaire sera choisi par l'acheteur mais accepté par le vendeur. * L'inspecteur sera choisi par l'acheteur mais accepté par le vendeur. * Toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ou d'une preuve de fonds. * La division de la propriété d'un duplex en unités indivises est en voie d'être faite par le notaire Philippe Nguyen. La division et la déclaration de copropriété seront faites avant l'acte de vente. * Le financement sera effectué par la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal.
*****************************

Inclusions: Réfrigérateur/congélateur Smeg, four Smeg, lave-vaisselle Bosch, luminaires, stores sur mesure, climatiseur mural, pompe à chaleur, échangeur de chaleur, 1 garage, 1 parking extérieur, 1 réservoir d'eau chaude.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 067 $
  • Taxe scolaire: 386 $
  • Taxes annuelles totales: 3 453 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1928
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 120.9 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 5.31 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.51 m x 3.96 m
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 4.11 m
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 6.07 m x 3.66 m
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.89 m x 3.89 m
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.89 m
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.41 m Note: Ensuite
  • Salle de bains 2e niveau 4.19 m x 1.60 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Emplacement de 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4901 Av. Grosvenor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4901 Av. Grosvenor , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 4901 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2M2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

149 070.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.45 %

Certificat d'études universitaires

6.25 %

Diplômes d'études universitaires

45.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

42.64 %

En transport en commun

38.79 %

À pied

12.69 %

À bicyclette

0.88 %

Par tout autre moyen

4.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

53.15 %

Maisons

46.85 %

Achat ou location