4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1Y7

No. MLS® 27920652

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 299 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

FaÃ§ade - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Salon - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle Ã manger - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Cuisine - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle familiale - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de lavage - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Garage - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Jardin - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue - 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 2 299 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1Y7

2 299 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

***4474 CHEMIN CIRCLE*** Superbe contemporaine totalement rénovée située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville. Belle superficie de + de 2600pi2 répartie sur 5 différents niveaux. 4 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau. 3 salles de bains. Vaste aire de vie ouverte comprenant un salon équipé d'un foyer au gaz, une superbe cuisine contemporaine avec ilot central et électroménagers haut de gamme et enfin une salle à manger ouvrant sur une immense terrasse. Immense salle familiale. Garage Tandem. Stationnement extérieur. Terrain de + de 7700pi2. Proximité immédiate du Métro, des meilleures écoles, des parcs.

***4474 CHEMIN CIRCLE***

Superbe contemporaine totalement rénovée située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville.

Belle superficie de + de 2600pi2 répartie sur 5 différents niveaux.

4 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau.
3 salles de bains.
1 Powder Room.

Vaste aire de vie ouverte comprenant un salon équipé d'un foyer au gaz, une superbe cuisine contemporaine avec ilot central et électroménagers haut de gamme et enfin une salle à manger ouvrant sur une immense terrasse.

Immense salle familiale.
Garage Tandem intégré et chauffé avec accès au Jardin.
1 Stationnement extérieur.

Terrain de + de 7700pi2 totalement clôturé et arboré.

Proximité immédiate du Métro, des meilleures écoles, des parcs.

- Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
- La superficie habitable provient du rôle foncier.

Inclusions: Réfrigérateur / Four / Lave-vaisselle / Micro-onde / Plaque chauffante / Hotte / Laveuse / Sécheuse / Luminaires à l'exception de ceux exclus / Stores là ou applicable / Aspirateur central / Alarme / Installation Nest / Armoire et rangement du garage.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 12.8 x 12.86 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton, Dalle de béton au sol
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Béton, Bois, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 10 157 $
Taxe scolaire: 1 232 $
Taxes annuelles totales: 11 389 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 889 500 $
Évaluation de l'immeuble: 889 900 $
Évaluation totale: 1 779 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 7772.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2658.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.70 m x 3.75 m Plancher : Bois Note: Aire Ouverte
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.75 m Plancher : Bois Note: Ouvrant sur la Terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée 4.25 m x 4.10 m Plancher : Céramique
Autre Palier Rez-de-chaussée 2.75 m x 2.30 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.15 m x 1.25 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.15 m x 1.35 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.95 m x 2.85 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.95 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.05 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.20 m x 2.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 3e niveau 5.30 m x 4.00 m Plancher : Tapis
Salle de bains 3e niveau 2.70 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Bureau 4.20 m x 2.70 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.70 m x 6.20 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.10 m x 3.10 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.50 m x 2.65 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 4474 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4474 Ch. Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4474 Ch. Circle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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