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Vendu
Boudoir -

Statut:

Maison à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

  • 4+1

    Chambres

  • 3+1

    Salles de bain

  • 353.00 Mètres carrés

    Dimension du terrain

4220 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W7

  • 4+1 chambres
  • 3+1 salles de bain

Remarques :

Harvard côté Ouest! Une vraie rareté au coeur du Village Monkland! Superbe maison*1940' métamorphosée en 2017 par des rénovations extensives + extension de 3 étages Ce CLÉ en MAIN génère des espaces de vie confortables & conviviales,dont une grande Suite Principale + ensuite & walk-in Spacieux RDC aux aires complètements ouverts, SAL, SÀM + S. familiale, élégante cuisine intemporelle, fenestration panoramique. Terrasses & jardin Immense S-sol; salle de jeux, SDB, 5ième càc Total; 4 +1 CÀC, 3+1/2 SDB, 2 stats en tandem, garage Double fournaise/dual-zone control climat AC central Emplacement idéal! À proximité du bonheur d'une vie semi-urbain

244.80 m2 (2634 pi2) de superficie habitable BRUT + 122 m2 (1313 pi2) au sous-sol + 1 garage
Terrain de 354 m2 (3809 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal


Aspects techniques : tout en 2017
À noter; que la majorité des rénovations ont été exécutées par l'entremise de l'entreprise familiale

Nouveaux Planchers de bois franc teint foncé aux 2 étages

Toit de l'extension en membrane élastomère, 2017
Toiture de la maison original 2009 selon l'ancien vendeur

Fenestration PVC thermos à battant, et coulissante 2017

Plomberie en cuivre
Entrée principale de la ville en cuivre +/- 2018
Clapet anti-refoulement

2017
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Panneau électrique
Nouveau Filage @ 100%
Luminaires encastrés
Air climatisé central
Aspirateur central
Foyer électrique
H.Q. (2022) = $1,071

2017
2 fournaises et 2 humidificateurs avec 2 zones séparées
Chauffage au gaz à air pulsé central
Chauffe-eau au gaz, cuisinière au gaz, BBQ au gaz connecté
Energir = (2024) $1,218

Membrane et drain français, Pompe submersible, clapet anti-retour
Isolation des murs et planchers au Polyuréthane

1 Garage niveau rue, semi-attaché et 2 stationnements privatif en tandem
2 Terrasses à 2 niveaux dont l'une +/- 12 x 8 et jardin


1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'-1''
Hall d'entrée
Aires complètements ouverts, salon, salle à manger et salle familiale, l'élégante cuisine

Salle familiale/ Den; banquettes encastrées, foyer électrique
Cuisine, armoires shaker, ilot central et comptoir déjeuner en quartz pouvant accueillir 4 personnes, avec abondante fenestration mur à mur.
Double Porte patio accédant aux Terrasses et au jardin
Salle d'eau


2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7'-11''
Palier à 2 niveaux
Salle de bains familiale
3 chambres
+ La 4ième chambre principale *grande suite parentale, détient sa salle de bains attenante (ensuite) et spacieux garde-robe/ walk-in


Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 7'-2''
Salle de jeux immense, fenestration abondante
5ième chambre à coucher
Salle de bains attenant à la chambre
Salle de Lavage et beaucoup de rangement
Salle mécanique

Certificat de localisation 2018

Inclusions: Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, BBQ au gaz, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Exclusions : Exclusions : Rideaux, luminaire à l'ilot de la cuisine, cellier, frigo au sous-sol

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Thermoplastique
  • Dimensions : 11.3 x 10.7 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Électrique, Poêle au gaz
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 407 $
  • Taxe scolaire: 1 171 $
  • Taxes annuelles totales: 10 578 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 568 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 962 200 $
  • Évaluation totale: 1 530 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1943
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 353.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.93 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 244.8 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.86 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: H=8'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.96 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Encastrés/Porte coulissantes
  • Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.26 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Foyer électrique/H=8'1"
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.83 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Comptoir Quartz/Ilot
  • Autre Terrace Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.56 m Plancher : Autre - Bois composé Note: Auvant
  • Autre Palier 2e niveau 2.06 m x 1.57 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: H=7'11"
  • Autre Chambre walk-in 2e niveau 2.26 m x 2.82 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Porte type grange/H=7'11"
  • Autre Salle de bain 2e niveau 3.35 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Bain/Douche/Jaccuzi
  • Chambre principale 2e niveau 5.05 m x 4.65 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Fenêtre panoramique
  • Autre Chambre/Bureau 2e niveau 2.36 m x 2.87 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
  • Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.58 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Garde-robe double
  • Chambre 2e niveau 3.71 m x 4.14 m Plancher : Autre - Bois d'ingénierie Note: Grande fenêtres/Garde-robe
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Autre Garage Rez-de-chaussée 6.07 m x 2.72 m Plancher : Autre - Ciment Note: Vestiaire
  • Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant Note: Ensuite/2 garde-robe
  • Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 2.01 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 4.11 m x 9.88 m Plancher : Plancher flottant
  • Autre Salle mécanique Sous-sol 3.38 m x 2.92 m Plancher : Autre - Ciment Note: Fournaise 2 zones

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage Heritage

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Données démographiques de 4220 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

196 643.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.78 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.65 %

Certificat d'études universitaires

5.85 %

Diplômes d'études universitaires

55.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

50.82 %

En transport en commun

23.84 %

À pied

14.02 %

À bicyclette

4.9 %

Par tout autre moyen

6.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.29 %

Maisons

68.71 %

Achat ou location

Emplacement de 4220 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2W7

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