407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1V6

No. MLS® 20210758

Copropriété à vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

539 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

EntrÃ©e extÃ©rieure - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Chambre Ã Â coucher - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage

Terrasse - 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1V6

539 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Condo magnifique à deux étages dans un cartier trés rechercher avec terrace privée sur le tôit, balcon, garage interieur, rangement cassier, planchers en bois, 2 salle de bain , à quelques pas du Metro Vendome, magasins, restaurants et Hopital. Deuxieme chambre à coucher niveau mezzanine pas de porte. Un proprietaire, jamais louer.

Modern, ensoleilée, concept aires ouverte
Un proprietaire, jamais loué
Terrace sur le tôit privée et un balcon de bonne dimensions
Plafonds Haut
Planchers en Bois
Garage Interieur et Cassier
Prés du Metro Vendome et arrêt autobus
Prés de les autoroutes 15,20 et 40
À quelques pas des magasins, restaurants et Hopital

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, laveusse, sécheuse, lave vaiselles, micro ondes, lumières

Exclusions : Télé et barre support mural télé

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 064 $
Taxe scolaire: 353 $
Taxes annuelles totales: 3 417 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 49 500 $
Évaluation de l'immeuble: 479 500 $
Évaluation totale: 529 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 378 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 743.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier 2.87 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier 3.33 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier 3.89 m x 2.62 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 4.17 m x 2.84 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.62 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Autre étage : étage mezzanine 4.17 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: aires ouvertes
Salle de bains Autre étage : étage mezzanine 2.03 m x 1.91 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emma Di Flumeri

Real Estate Broker Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.262.5281

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Emplacement de 407-5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 1V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-5360 Rue Sherbrooke O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-5360 Rue Sherbrooke O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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